安鑫花贷款：什么是银行抵押贷款？
C在生活中，如果遇到资金周转困难的情况，通常个人或企业会选择银行抵押贷款，这种贷款有两种抵押形式，即，最高限额抵押与传统抵押形式。为了方便大家了解，接下来就让安安分期来为大家介绍下，什么是银行抵押贷款？抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。
据安安分期介绍，不能办理抵押贷款的房产类型包括：
类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。
类型二：部分已购公房；这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。
类型三：未满五年的经济适用房；是指回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。
类型四：未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。
关于银行抵押贷款，安安分期就先为大家介绍到这里。银行贷款方式有很多种，一定要在了解之后根据自身的实际情况来选择合适的方式。此外，在放款后，也需要根据合同所规定的时间来按时偿还贷款，千万不要有逾期的现象出现。
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