社区1号 发表于 2023-4-1 09:44:48

打通魏风街、周西路等“断头路”,开建学苑路北延

3月29日,全市住房城乡建设工作会议召开。今年,市住建局将在中心城区促进房地产市场平稳健康发展、深入实施城市更新、加快推进建筑业转型升级和高质量发展等方面,推动城建工作高质量发展,着力打造宜居、韧性、智慧城市。3月30日,记者采访了市住建局相关负责人,对市民关心的保障性住房、老旧小区改造和市政道路项目等内容进行采访。

坚持“房住不炒”定位

坚持“房住不炒”定位,促进房地产市场平稳健康发展。今年,市住建局将全力做好保交楼、保民生、保稳定工作,严格落实“一楼一策一专班”工作机制,推动相关项目按照既定方案建设交付。

同时,加快推动房地产市场复苏。今年该局将加大政策宣传力度,推动政策落地落实,精准支持刚性住房需求。通过搭建平台、举办展会等多种形式,加快商品房销售,推动房地产去库存。协调人行、银保监等部门加大金融支持力度,满足房企合理融资需求,全力推进房地产业企稳回暖。

有效增加保障性住房供给,解决城镇困难群众住房问题。今年,全市新开工棚户区住房改造920套,基本建成棚户区改造安置房1756套,发放城镇住房保障家庭租赁补贴1001户。该局将持续推进城镇保障性安居工程续建项目攻坚行动,力争开工3年以上未建成项目年底前基本建成,确保安置房尽快交付。

促进住宅品质和物业管理能力提升。该局将继续推动“三无小区”清零工作,确保所有住宅小区物业服务全覆盖。同时,持续推动社区物业党建联建,开展物业企业星级评价,引领物业服务管理质量提升。

强化房地产市场监管。该局将持续开展整治规范房地产市场秩序3年行动,联合有关部门开展房地产市场“双随机一公开”执法检查,严肃查处违规使用预售资金、发布虚假信息、一房多卖、无证销售、违规收取定金、保证金等违法违规行为,维护房地产市场秩序,净化房地产市场环境。

深入实施城市更新

今年,该局将深入实施城市更新,全力提升城市宜居品质。加大城市基础设施建设力度,年内再开工一批、建成一批城建项目,中心城区要打通魏风街、周西路等“断头路”,开工建设学苑路北延、大禹街西延等市政道路项目,进一步提升城市首位度,强化辐射带动作用。

该局将继续推进中心城区老旧小区改造,新开工改造17个城镇老旧小区,重点抓好消防通道生命线工程、充电桩、节能保温等基础设施类改造,优先将养老托幼、日间照料、社区食堂等公共服务设施配套建设作为提升改造内容,统筹各类施工规划,最大限度减少对居民影响。

加强历史文化保护传承。持续开展历史文化遗产普查、公布、挂牌,加快推进历史建筑测绘建档工作,推进历史建筑保护修缮,不断改善遗产所在地人居环境。加强培训宣传,推动历史文化保护传承融入城乡建设格局。

加快推进建筑业转型升级

大力发展装配式建筑。今年,该局将继续在公共建筑领域推广钢结构建筑,稳步推进装配式混凝土建筑,新建装配式建筑面积占城镇新建建筑面积比例达到24%以上。加大BIM技术在装配式建筑全寿命期应用力度,促进设计、生产、施工协同,推行标准化设计、工厂化生产、装配化施工和信息化管理。

积极发展绿色低碳建筑。该局将持续开展绿色建筑创建行动,推动建筑节能、绿色建筑发展,新建绿色建筑占城镇新建建筑比例达到80%以上。推进太阳能光热应用,鼓励有条件的公共建筑开展建筑光伏一体化应用,具备条件的政府投资公共建筑推广“地热能+”多能互补,逐步扩大清洁能源建筑用能比例。

除城市建设工作外,该局将大力推动宜居宜业和美乡村建设,助力乡村全面振兴。持续推进农村危房改造和抗震改造工作,对符合政策的农村低收入群体等6类重点对象,精准实施农村危房改造和农房抗震改造。同时,进一步加强农村危房改造动态保障长效工作机制落实,发现一户,改造一户,做到“动态清零”。

推动完善村镇基础设施和公共服务。完成25个建制镇生活污水处理设施续建任务,对4个建成时间早、排放不达标的设施进行提标改造,加大市场化运营改革力度,逐步提高运管水平。持续完善农村生活垃圾收运处置体系,强化终端集中处理,提高运行质量和效率,力争年底农村生活垃圾收运处置体系覆盖自然村比例达到95%以上。

记者 李婷
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