杨同更

2014期东营在线访谈活动实录“积极服务民生 构建和谐国土”
积极服务民生，维护群众权益，是构建和谐国土的根本要求。服务民生始终贯穿于国土资源工作的方方面面，开展农村集体土地确权发证、落实廉租房等保障性住房用地、提高征地地面附着物和青苗补偿标准、办理居民土地使用证、开发利用地热资源用于供暖、开通天地图•东营地图网站等一系列举措，保障了群众合法权益，提供了高效便民服务。  

【 主持人 】史静娜：听民声、察民情、汇民智、解民忧！各位网友大家上午好，这里是中国东营政府门户网站的在线访谈栏目，今天我们很高兴地邀请到了市国土资源局党组书记、局长杨同更同志做客我们的在线访谈演播室，和我们一同交流国土资源服务民生的相关问题。杨局长，您好，欢迎您做客在线访谈演播室。[06-13 10:01]

【 嘉宾 】杨同更：主持人好，各位网友朋友大家好。很高兴来到“在线访谈”这个栏目，跟大家进行沟通交流，也非常感谢各位网友和社会各界，长期以来对国土资源工作的关心和支持，也非常欢迎各位网友踊跃提问，给我们多提宝贵意见和建议，以便我们改进工作，为经济社会发展、保障民生提供服务。 [06-13 10:02]

【 主持人 】史静娜：杨局长，大家都知道国土资源局是土地的主管部门，但对相应的工作职责我们有一些网友朋友可能不是很清楚，在这里请您介绍一下，咱们国土资源局的主要的职责。[06-13 10:02]

【 嘉宾 】杨同更：好的。东营市国土资源局主要承担着三项职责，一个是土地资源的管理，一个是矿产资源的管理，还有测绘管理的工作。近年来，全市国土资源工作在市委、市政府的正确领导下，牢牢把握“高境界、高标准、高起点、大作为”的工作总要求，以全力服务黄蓝国家战略和全市经济社会发展为主线，积极拓展建设用地新空间，积极创新工作思路，努力地改善和保障民生，着力保发展、保红线、保民生，为全市新一轮跨越发展做出了积极贡献。 [06-13 10:03]

【 主持人 】史静娜：杨局长，国土部门在保障发展方面都做了哪些的工作？[06-13 10:03]

【 嘉宾 】杨同更：主要是两个方面，做好土地利用总体规划和用地指标争取工作。一是在土地利用总体规划修编时，我们充分考虑黄蓝国家战略，与全市经济社会发展规划、城市规划等搞好衔接，优化用地布局，为保障发展留足空间。二是在用地计划上，用好用足未利用地开发利用试点、城乡建设用地增减挂钩等政策，近几年，全市每年争取新增建设用地年度计划指标总量都超过3万亩，占全省总量的10%左右，有效保障了城镇发展、工业园区和重点项目的用地需求。 [06-13 10:04]

【 主持人 】史静娜：杨局长，您刚才提到了“保红线”，这个“红线”指的是什么？[06-13 10:04]

【 嘉宾 】杨同更：这个“红线”指的是耕地保护红线，国家为了保障粮食需求，确定了18亿亩的耕地保护红线。这18亿亩的耕地保护任务，通过国务院、省政府、市政府和县政府层层签订了耕地保护责任书。目前就我市来讲，就是335万亩耕地，这个红线是不能动的。在搞项目建设等各方面的开发，尽量的不占耕地，如果确实需要占耕地时，必须补充一定的耕地，所以一定要保住的。如果保不住，一是损害了群众的利益。这几年我们做了很多工作，连续14年在耕地占补方面还是平衡的，并且实现了稳中有增长。我们主要是采取了几个措施，一是尽量的把工业项目归集到园区，节约了耕地，基础设施建设方面也比较好配套。尽量地让这些工业建设项目和基础设施项目尽量少占耕地。二是通过未利用地开发和农村综合整治，增加了耕地面积。另外就是对违法占用耕地的，有一个执法队伍，严格的执法，让他们恢复耕地，把项目停止，要求是非常严的，这个红线一点也不能碰。通过年度土地变更调查与卫片执法检查结合、土地执法动态巡查与重点违法案件挂牌督办等强有力措施，及时查处、坚决遏制违法违规用地，最大限度地保护了耕地，维护了全市稳定发展的大局。 [06-13 10:07]

【 主持人 】史静娜：杨局长，我们今天访谈的主题是“积极服务民生，构建和谐国土”，请您给网友朋友们介绍一下，国土部门在服务民生方面都采取了哪些措施？[06-13 10:07]

【 嘉宾 】杨同更：国土资源与百姓生产生活息息相关。多年来，我们高度重视民生问题，围绕保护耕地、维护农民土地权益、征地补偿安置、居民土地登记发证等民生问题，出台了一系列政策和措施，保障了各类民生事业发展用地，解决了一批事关群众切身利益的热点、难点问题，人民群众的生产生活条件得到了较大改善，人民群众比较满意，促进了社会和谐。比如，近期出台的征地地上附着物和青苗补偿标准和居民关心的办证难等问题，都得到了有效的解决。 [06-13 10:10]

【 主持人 】史静娜：杨局长，刚才您讲到保障各类民生事业发展用地，那咱们是从哪些方面来保障的呢？[06-13 10:10]

【 嘉宾 】杨同更：首先是按照国家的政策，只要是上面政策要求的，在民生方面需要保障的，我们坚决的想尽千方百计保证，比如说医疗、卫生、慈善，这些民生方面的问题，我们是尽量地保证建设用地的供应，如果是指标非常紧，积极向上争取，确保这些项目的落地和实施，确保民生方面的用地是第一保障。再次从用地安排来讲，就是优先保障。在编制土地利用计划时，我们优先安排民生项目用地，全程跟踪做好用地服务，保障项目及时落地、开工建设，让百姓受益。[06-13 10:11]

【 主持人 】史静娜：杨局长，这几年咱们市未利用地开发的推进力度非常大，受到了中央、省、市级媒体和社会的广泛关注，在这里，请您介绍一下，咱们市未利用地的情况。[06-13 10:12]

【 嘉宾 】杨同更：东营地处黄河三角洲核心区域，土地资源非常丰富，全市土地总面积1236万亩，其中未利用地411万亩，占全市土地总面积的33%，在整个全国东部沿海地区是资源最丰富的地区之一，并且黄河每年还可新增土地1.5万亩左右。这些土地大部分为国有未利用荒草地和盐碱地，成方连片，对发展布局大的项目都非常具备条件，具有广阔的发展空间。[06-13 10:21]

【 主持人 】史静娜：杨局长，这些多的未利用地，在开发利用上有什么规划？[06-13 10:21]

【 嘉宾 】杨同更：我们组织专家编制了一个未利用地的规划，大的方面，共有未利用地411万亩，其中有约100万亩的可以搞建设用地，比如说广饶县东部的滨海新区、城东防潮堤建设、东营港、利津和河口的蓝色经济区建设，这些主要是使用的建设用地。二是约130万亩，可以划为耕地，这些我们进行了布局安排，现在已经开发了30万亩，其余100万亩进行了高标准规划。还有一个层面就是约180万亩，这个属于生态用地，这一块主要是在自然保护区，是不能破坏的，对于改善我们黄河三角洲地区的生态是非常有意义的，这样的一般不能搞建设。[06-13 10:27]

【 主持人 】史静娜：杨局长，现在未利用地开发实施情况如何？请您给大家介绍一下吧。[06-13 10:28]

【 嘉宾 】杨同更：2011年，省政府出台了《关于黄河三角洲高效生态经济区未利用地开发利用的意见》。为确保未利用地开发工作的有序开展，我们按照省政府的意见，市委、市政府确定了“先易后难、分期分批、稳步推进、高效开发未利用地”的原则。2011年10月12日开始，我市率先在河口区新户镇启动未利用地开发项目建设。近年来，我市已投资15亿元，实施未利用地开发为耕地项目7个，总规模26万亩，建成后新增耕地9.6万亩，提升耕地质量10万亩，可以说我市未利用地开发走在了全省乃至全国的前列。 [06-13 10:29]

【 主持人 】史静娜：未利用地开发和我们过去说的开展的土地整理有什么不同？[06-13 10:29]

【 嘉宾 】杨同更：主要有这么几个方面，首先是标准非常高，沟、渠、路、林、桥、涵、闸方面是非常配套的，并且能做到旱能浇，涝能排，便于管理，大型的设施都能进去。二是未利用地开发的面积大，成方连片。三是投资比较大，高标准，高质量，原来的开发整理投资是每亩3000元左右，现在未利用地开发达到了每亩投入5000元左右，认真搞好规划设计、质量监督，在管理、审计等抓得非常严，确保不出问题。 [06-13 10:29]

【 主持人 】史静娜：杨局长，咱们未利用地开发这么大的规划和投入，开发出来的土地如何利用？[06-13 10:30]

【 嘉宾 】杨同更：土地开发后，如何搞好利用和后期管护，非常重要。我们主要做了以下几个方面：一是引进国内外大型农业龙头企业，来东营搞开发建设，起到了示范样板带动作用。比如我们引进了泰国的正大集团，在黄河农场租赁8万亩土地，主要是种植水稻和生猪养殖；引进的正大集团、江西正邦等企业，在世界都非常著名，技术非常好，带动示范作用非常大。二是鼓励发展家庭农场和农业合作社，主要是把这些比较有实力的企业家和群众集合起来，搞家庭农场，有些比较好的技术也得到了有力推进。三是把开发后的土地分到农民手中，通过权属调整，让当地农民耕作、收益，取得实实在在的实惠。 [06-13 10:31]

【 主持人 】史静娜：我们都知道土地是民生之本，杨局长，请您介绍一下，国土部门维护农民土地权益方面的情况。[06-13 10:32]

【 嘉宾 】杨同更：我们主要从以下几个方面做了努力：一是明确了权属，按照国土资源部的要求，利用四年多的时间，对农村集体土地进行了确定权属，对原来的集体土地都发了证，对农民的宅基地进行了确权，这是原来历史上没有的，在发挥农民宅基地的财产权方面起到了一个很积极的作用。二是增加耕地，通过实施土地整治、未利用地开发、建设高标准基本农田等一系列措施，提高了农田的数量和质量。三就是妥善安置，在土地征收中，有些农民的土地因为政府的基础设施建设和城市建设要过来以后，除了资金货币补偿的方式，再就是按10%—15%的比例集中预留安置用地，同时将安置用地出让收入扣除有关成本后全部用于安置村民，还有就是提高有关的补偿标准。[06-13 10:33]

【 主持人 】史静娜：杨局长，您刚才也提到了，“提高征地地面附着物和青苗补偿标准”，请您介绍一下具体情况。[06-13 10:33]

【 嘉宾 】杨同更：我市原来的征地地面附着物和青苗补偿标准是2006年确定的，已有七八年的时间了，随着经济社会的快速发展，已经不太适应目前的实际情况，群众利益得不到有效地维护。这样我们就从去年开始，按照市政府的要求，委托有关中介组织，对我市的地上附着物和青苗成本进行了全面调查，会同物价、财政等部门召开听证会，广泛征求意见，上报省政府批准，现在已经公布，并于今年6月1号正式实施。现在的补偿标准比原来整体上浮了70%，个别项目最大幅度达到400%，这样群众比较满意了，我们在下一步征地工作中，群众也会积极的配合。 [06-13 10:33]

【 主持人 】史静娜：土地登记发证也是网友朋友们非常关注的问题，请您给我们介绍一下土地登记的相关情况。[06-13 10:33]

【 嘉宾 】杨同更：群众实际上最关注、最关心的是土地的变更登记，主要是有这么几个情况：一是如果是开发商通过出让方式得到了国有土地使用证，手续比较齐全，买卖双方可以直接带着所需材料共同去我们国土部门的窗口办理手续就可以了；二是如果是房改房和经济适用房，这个土地的登记，由房屋的原土地产权人和现在房产所有权人共同去国土资源窗口去登记。三是如果是房改房和经济适用房二次上市的，按房屋评估交易价的1%补缴土地出让金后就可以直接到窗口办理了。这几个方面就代表了绝大多数的问题。[06-13 10:34]

【 主持人 】史静娜：杨局长，近几年东营正在建设“智慧城市”，咱们国土资源部门都开展了哪些工作？[06-13 10:34]

【 嘉宾 】杨同更：建设“智慧城市”，必须有基础地理信息数据的支持。2012年，我们建成了建立数字东营地理信息公共服务平台，也就是大家熟知的“天地图•东营”，已在国土、城管、环保、公安、社区管理等多个社会公共服务领域得到了广泛应用，为广大市民群众的生活带来了便利，同时也避免了政府重复投入和建设。下一步，我们将进一步扩大公共平台的应用范围，为建设“智慧东营”、服务大众提供全面的地理信息服务。[06-13 10:34]

【 主持人 】史静娜：杨局长，我们的访谈预告已经提前一周在媒体上发布了，网友们也是很关心国土资源工作，提出了很多关心的问题，在这里我们选择了一些有代表性的问题，请您解答一下。[06-13 10:35]

【 嘉宾 】杨同更：好的。[06-13 10:35]

【 主持人 】史静娜：首先来看这位网友提的问题，他问：办理土地证需要哪些资料？到哪里办？[06-13 10:35]

【 嘉宾 】杨同更：这个问题是面上的问题，办理土地证需要向市、县区政务大厅国土资源窗口提出申请，并且带上土地登记申请书和申请人身份证等有关资料，具体事宜可到市国土资源局网站查询或者打电话8320092进行相信咨询。 [06-13 10:36]

【 主持人 】史静娜：这位叫“安然”的网友问:如果资料提交齐全的话，最快多久能办好土地证？[06-13 10:36]

【 嘉宾 】杨同更：国家规定的办理土地证的法定时限是自受理申请之日起20个工作日内。只要在20天之内就可以，但是我们为了方便群众，提高效率，我们对流程进行了梳理，办结时限由20个工作日缩短为5个工作日，如果资料齐全5天就可以办出来。 [06-13 10:37]

【 主持人 】史静娜：接下来这位网友问：安居工程小区的土地证什么时候能办？[06-13 10:37]

【 嘉宾 】杨同更：土地证从去年已经开始分小区办理，现在已经办到了安宁东区，工作量比较大，正在逐步办理。如果还有其他疑问的话，可以打电话8326129咨询一下。 [06-13 10:37]

【 主持人 】史静娜：这位叫“静静”的网友问：办理土地证必须得开发商协助吗？购房户能自己办理吗？[06-13 10:37]

【 嘉宾 】杨同更：办理土地证有两种方式：一是由开发公司和购房户共同到市行政审批大厅二楼土地登记窗口办理，资料齐全的话，应该办理的很快。二是购房户和中介组织一块儿去办理，这样效率比较高一点。关于委托中介的问题，是在双方自愿基础上达成的代理合同行为。 [06-13 10:38]

【 主持人 】史静娜：网友“变形金刚”问：办理土地证少则几百元，多了就上千元。这个问题归国土局管吗？[06-13 10:38]

【 嘉宾 】杨同更：这个问题影响比较大，困扰了很多居民，社会上也存在不少误解。关于中介费用的问题，这是完全的市场行为，是双方当事人在平等自愿的基础上达成的服务协议。实际上到窗口上办理土地登记证的费用很低，一共就需要18块钱，包括登记费13元和工本费5元，工本费按实际办理证书个数计算。如果对中介机构的收费标准有异议，可向物价部门进行咨询。 [06-13 10:38]

【 主持人 】史静娜：这位叫“步步高”的网友问：看到不动产登记的有关报道，想问一下我市不动产登记进展如何？像我们小区交工十几年了，办理了房产证，开发商不给分割土地，用户没有土地证。实行不动产登记以后，我们用户将更得不到土地证了吗？我们将如何办呢？谢谢！[06-13 10:38]

【 嘉宾 】杨同更：按照国土资源部的统一安排，从今年开始，用3年左右时间实施不动产统一登记制度，用4年左右时间正式运行。实行不动产统一登记制度以后，原来取得的相关证书依然有效，也不影响其他证的补办工作。关于土地证办理的问题，可拨打电话8320092进行咨询。[06-13 10:39]

【 主持人 】史静娜：这位叫做“四两拨千斤”网友问：40年产权的商铺，土地证到期后怎么办？[06-13 10:39]

【 嘉宾 】杨同更：按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的第二十一条规定，如果40年产权的商品房土地证到期，土地使用者需要继续使用的，根据土地出让合同的约定，应该在最迟于届满期前一年申请续期，重新签订土地出让合同，这样就可以在交上出让金以后继续使用；若未申请续期，或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 [06-13 10:39]

【 主持人 】史静娜：网友“孤行”问：宅基地可以转让吗？[06-13 10:39]

【 嘉宾 】杨同更：宅基地使用权是可以转让的，转让宅基地使用权必须具备以下条件：第一，宅基地使用权人转让自己拥有使用权的宅基地上修建的房屋。第二，转让住房的同时，宅基地使用权也一并转让。第三，受让者必须是本集体内部的成员，并且购买人必须符合申请宅基地的条件。 [06-13 10:39]

【 主持人 】史静娜：网友“往事随风”问：我们的公司想给住宅小区打地热井，地热尾水往哪里排？[06-13 10:39]

【 嘉宾 】杨同更：地热尾水必须通过专用管道排放，随便排放是不可以的，不能配套建设专用管道的，不得开采利用地热资源。现在开采利用地热资源的单位或个人必须根据国土部门、环境保护等部门的要求，自觉建设尾水的排放专用管道，禁止排放到城市雨污水管网中。 [06-13 10:40]

【 主持人 】史静娜：接下来这位叫“东营一市民”的网友问：我是西城海信盈城的一位居民，四月份去交的资料和手续费资料都提供全了，说让等着就可以了，到现在都一个多月了，还没有消息，该怎么办？[06-13 10:40]

【 嘉宾 】杨同更：据了解，这位网友4月份提供的资料和交纳的手续费，应该是交给了开发商委托的代理公司，代理公司统一办理比较便捷一些。东营分局行政服务大厅于6月3日收到相关资料，目前已传到我局，应该很快即可办理土地证。 [06-13 10:40]

【 主持人 】史静娜：网友“天涯倦客”问：请问开发区的小区容积率超标以后，土地补偿金到哪里交？计算公式能否提供一下？[06-13 10:40]

【 嘉宾 】杨同更：开发区范围的小区容积率超标后到开发区财政局缴纳土地补偿金。容积率超标后计算公式是：土地出让金差价=批准改变时新土地使用条件下土地使用权市场价格-批准改变时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格。如果有不明白的地方，可以直接打8320093问一下。[06-13 10:41]

【 主持人 】史静娜：杨局长，我们的访谈预告也是提前一周在大众网东营论坛发布了，网友也是提出了很多问题，在这里请您做一下解答。首先来看一下这位叫“家住黄河口”的网友，他问：东营房价这么高，咱们东营的地价是多少啊？[06-13 10:41]

【 嘉宾 】杨同更：我市中心城商服用地基准地价为每亩50-145万元，住宅用地为每亩为50-135万元，工矿仓储用地为每亩15.4-47万元，各种情况都不一样，具体情况可到市政府门户网站或市国土资源局门户网站查询。具体宗地成交价格由市场竞争确定，可在东营市国土资源交易网发布的成交公示中查询。[06-13 10:41]

【 主持人 】史静娜：网友“碎了满地的忧伤”问：老听人说土地确权，到底什么叫做土地确权？[06-13 10:41]

【 嘉宾 】杨同更：我从以下三个方面来回答：一是依法确定土地所有权、建设用地使用权和宅基地所使用权归谁所有；二是土地权利人享有土地转让、抵押等权利，并承担缴纳出让金、有关税费等义务；三是土地的位置、面积、四至范围等。 [06-13 10:42]

【 主持人 】史静娜：网友“贪睡的猫”问：请问东营的土地确权工作已经进展到什么程度了？[06-13 10:42]

【 嘉宾 】杨同更：我市集体土地确权登记发证工作于2010年10月在全省率先启动，经过大量细致的工作，目前该项工作已基本完成，完成集体土地所有权发证8324宗、宅基地登记发证25万宗、集体建设用地使用权登记发证3642宗，让农民更加清楚了自己的土地权属和土地权利。[06-13 10:42]

【 主持人 】史静娜：杨局长，现在到了在线问题的解答时间了，一起来看一下有哪些问题？[06-13 10:42]

【 主持人 】史静娜：网友“清风湖畔”问：请问最新的基准地价表有没有，在哪里可以查询到？[06-13 10:43]

【 嘉宾 】杨同更：现在有了，可以直接到市政府门户网站或者国土局门户网站查询就可以，现在纸质地图正在审核中，下半年正式出版，敬请关注。 [06-13 10:44]

【 主持人 】史静娜：网友“一如既往”问：哪里可以下载东营城区和各县区的标准地名图？[06-13 10:44]

【 嘉宾 】杨同更：我们开发了“天地图•东营”，电子版已上线使用，请登陆市国土资源局门户网站在线查阅。纸质《东营市地图》正在审核中，下半年将正式出版，敬请关注。[06-13 10:44]

【 主持人 】史静娜：网友“晴天”问：老人去世了，作为继承人，如何办理土地使用证的变更？[06-13 10:44]

【 嘉宾 】杨同更：根据《继承法》、《土地登记办法》等相关规定，如果有遗嘱，就按遗嘱办理变更登记；如果没有遗嘱，就按照法定的继承程序办理继承公正，继承人持公证书等相关证明材料办理国有土地使用权变更登记。[06-13 10:44]

【 主持人 】史静娜：网友“海阔天空”问：安惠西区可以办理土地证了吗？如何办理，都需要哪些材料？[06-13 10:45]

【 嘉宾 】杨同更：目前已办理到安宁东区。刚才说了，安居工程办理土地证需提供房产证原件及复印件、身份证原件及复印件，产权人持这些资料到市政务大厅一楼土地登记窗口办理就可以了。也可拨打电话8326129进行咨询。[06-13 10:45]

【 主持人 】史静娜：网友“哈哈镜”问：土地证丢了，应该怎么办？[06-13 10:45]

【 嘉宾 】杨同更：如果用户土地证丢了以后，可以拿着有效证明到东营日报社刊登土地证书灭失声明，进行挂失。如果60日之内没有异议的话，就可以拿着刊登有挂失证明的报纸、房产证原件及复印件、身份证及身份证复印件到土地登记机关申请补办土地证书就可以，并不是太复杂。 [06-13 10:45]

【 主持人 】史静娜：网友“人到中年”问：耿井村金昊小区的房子土地是什么性质？能否办理房产证？[06-13 10:45]

【 嘉宾 】杨同更：耿井村金昊小区办理的国有土地使用权出让手续是比较齐全的，签订协议的时候，他的房子只能对集体组织内部人员出让，不能对外出售。 [06-13 10:45]

【 主持人 】史静娜：网友“风雨无阻”问：新居华府的土地证可以办了吗？[06-13 10:45]

【 嘉宾 】杨同更：新居华府小区容积率超标，必须办理容积率调整手续后才可以办理个人土地证。手续完善了以后，总土地证就可以给他分割了。目前，房地产公司正在向规划局申请调整规划，新的规划审批后我局将积极办理调整容积率手续。[06-13 10:46]

【 主持人 】史静娜：网友“事后诸葛”问：我们公司想买一块地，听说可以在网上买，能否提供一买地的流程？[06-13 10:46]

【 嘉宾 】杨同更：我们在2011年开始实施土地网上交易，不出门就可以买地，非常方便。具体的流程可以到东营国土资源网查询，非常的具体明确，有操作指南和模拟系统，大家可以练习使用。如果有什么问题的话，又可以打8320093联系。[06-13 10:46]

【 主持人 】史静娜：网友“东营的风”问：我个人想买2亩地，具体流程应该怎么办理？和哪个部门联系？[06-13 10:47]

【 嘉宾 】杨同更：可以根据需要购买土地的用途，先到规划部门去查一下规划，再到土地所在区域的国土资源部门提交用地申请就可以了。[06-13 10:47]

【 主持人 】史静娜：网友“天空之城”的网友问：我是广饶县李鹊镇东水村的，想买村里的宅基地，有啥政策？[06-13 10:47]

【 嘉宾 】杨同更：宅基地申请需要按以下程序办理，首先村民到村委会提出用地的申请，村民代表和村委会讨论通过，乡政府审查同意，县国土资源局审核，证是县政府审批。如果还需要进一步详细了解情况的话，可以直接联系广饶县国土局。[06-13 10:49]

【 主持人 】史静娜：网友“白云黑土”问：海信天鹅湖附近的臭水沟臭气熏天，何时治理？[06-13 10:49]

【 嘉宾 】杨同更：该片区西一路、金乡路等道路为我局的开发整理项目，现相关道路管理维护正在与西城改造指挥部办理移交工作。东侧人工湖不是我局建设，建议联系相关部门协调解决。 [06-13 10:49]

【 主持人 】史静娜：这位叫“为自己代言”的网友问：农村宅基地分配，分配面积方面具体有什么政策和标准？[06-13 10:49]

【 嘉宾 】杨同更：平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。如果村庄建在盐碱地和荒滩地上可适当放宽，但最多不得超过264平方米。其他具体政策，请咨询村庄所在辖区的国土资源所。 [06-13 10:50]

【 主持人 】史静娜：网友“小不点儿”问：西城燕山小区居民办理土地证的资料已经交给了开发商，想咨询一下办完了吗？[06-13 10:50]

【 嘉宾 】杨同更：办理个人土地证的时候，发现有些房产证的坐落书写错误，现正在向住建部门申请修改，修改后，就可以办理土地证。如果有其他问题的话，可以和东营分局联系。电话8221617。 [06-13 10:50]

【 主持人 】史静娜：网友“红杉树”问：东一路西侧加气站施工现场挖沟一个多月了，下雨积水，好天全是尘土，什么情况？[06-13 10:50]

【 嘉宾 】杨同更：这个问题是由于施工队伍在运河路施工过程中，造成了北侧长安集团施工现场电力中断，引发纠纷，拖延了一段时间施工，现已责令运河路施工企业限期处理，目前已复工。关于扬尘问题，施工队伍在施工中对挖出的土方已采取措施加盖防尘罩，最大限度地减少扬尘的发生。 [06-13 10:51]

【 主持人 】史静娜：杨局长，由于时间的关系，我们这期节目就要结束了，感谢您为我们解答了这么多的在线和离线问题。[06-13 10:51]

【 嘉宾 】杨同更：谢谢主持人，也谢谢各位网友踊跃的提问，现在还有部分问题，没有来得及及时解答，希望保持线下的交流，也希望各位网友和社会各界一如既往的关注、支持我们的国土资源工作。我们也积极努力，把工作做好，确保为东营整个经济社会的发展，为服务群众作出应有的贡献。再次谢谢主持人、谢谢各位网友。[06-13 10:51]

【 主持人 】史静娜：由于时间的关系，我们这期节目就要结束了，感谢各位网友关注中国东营政府门户网站的在线访谈的栏目，我们下期节目再见！[06-13 10:51]