别忽悠农民缴公积金

近日，浙江温州龙港市将农民群体纳入住房公积金改革试点。经济日报发表评论称：推进住房公积金制度惠及更多群体，有助于强化城乡住房保障功能，体现住有所居的政策导向；同时也有利于扩大住房公积金资金来源，缓解部分地区流动性紧张问题，可谓一举多得，意义不容小觑。

　　究竟是对谁意义不容小觑？为啥这种好事以前没农民的份，现在却想起农民来了？

　　农民想不想买房不知道，但地方政府肯定是想卖房了。疫情三年，百业凋零，税收下滑，财政吃紧，地方政府负债累累，非税收入的必要性又提上来了，刚被拆掉的支柱产业又要支起来了，毕竟当年土地财政吃得最香。然而，三四线城市经过一轮轮爆炒早已过剩，再去哪里挖潜力？只剩下农民了，所以这种“好事”终于轮到农民了。

　　忽悠农民缴纳公积金，有两个妙处。第一是直接充实流动性紧张，经济日报已经说了。第二是把农民绑上了买房的轨道，因为这笔钱好缴不好取，只能定向使用，缴纳时间越长，绑得越死，最后不买房不行。一下子又多了好几亿的买房后备军，土地财政后继有人，又可以吃若干年了。

　　可问题是，农民有房为啥还要农民买房？不怕住房过剩，县城变鬼城么？不怕人口流失，农村被荒废么？人就这么点人，不在县城住就在农村住，总不能分身。难道像某位专家讲，县城买房、开车种地么？

　　曾经有一阵，中央是大力推动新农村建设的，地方忽悠农民买房，跟中央政策显然背道而驰。人都赶跑了，谁来建设新农村？

　　很多地方的农村人口外流已经很严重了，村里只剩下老人和留守儿童，他们要有能力进城早进城了。但是进城不等于进县城，农村青壮年都在大城市打工，县城的就业市场是非常有限的，主要是消费地而不是就业地。很多农村青年在县城买房结婚，结果最后还是空置，泡沫已经很大了。买房不住是极大的浪费，浪费的都是农民辛苦种地和打工的血汗钱。也因为这些原因，县城房产完全没有投资价值，专家都建议尽快抛掉，不能这么忽悠老实人接盘。

　　住房公积金对拿工资的人来说是一笔福利，因为公司缴一半，自己缴一半，虽然只能定向使用，但总也赚了一些，而且城市户口将来终究得买房的。但农民靠天吃饭，没人给发薪，没有公司自己掏100%，叫啥子公积金？叫私积金差不多，跟自己存款有什么区别？存取还自由些。

　　当下农民最需要什么？肯定不是一套县城房。福利保障还无法与城市接轨，买房就能变成城里人？没有养老金或养老金太低，农村医保报销比例低，种地收入低等等，这些才是关乎农民生老病死的大事。一套不值钱的县城房给不了农民安全感，想用钱的时候卖都卖不掉，有什么用？

　　极少数不适合人类居住的险地偏地，搬迁还有道理。但现存大部分村庄都是千百年来形成的自然村，是宜居之地。尤其华北、华东、华南等人口集中的华夏祖居之地，村庄星罗棋布，与农田、水系交织在一起，是又生产、又居住的天赋之地。这个布局是非常合理的，人为地搞集中将违反自然规律。

　　农村可以很宜居，只要政府用心发展。就像江浙一带的农村，家家住着小洋楼，山后种茶树，农民安居乐业，美不胜收，给城市户口都不换。这才是新农村的正确打开方式。通水通电通燃气，马路修到大门口，还有公园能跳广场舞……只要把市政配套搞好了，不稀罕县城的鸽子笼。要花钱建设新农村，而不是任其破败变着法逼人走。

　　现在的农村养不住人，不是土地价值低，而是农民不会搞。要提高农业附加值，需要吸引有知识的青年回流。为什么散户种植不挣钱，流转给大户却能挣钱？就在于会不会。瞄准市场生产对路，利用科技提高产量，引进良种提升品质，这些不是老人和留守儿童能胜任的。把土地的价值挖掘出来，农村就是黄金之地，别说县城，大城市都不换。

　　现在赶农民离开土地，然后引进大户兼并土地，是个可怕的阴谋。如果你不打算给农民找工作，就别干这丧良心的事。农民必须要生产，生产就不能离开农田。土地再不好，那也是生产资料。县城的小楼是纯消费品，不但挣不了钱，还得花钱养着它，物业费暖气费装修费，如果你再不住，血亏。

　　现在农村的状况，就像90年代的国企。当年的国企开不出工资，如今的国企清华北大趋之若鹜。国企破产，一卖给私人就盈利，但工人已经被踢走。农民一定要守护好自己的土地，不会经营也要完整地留给儿孙。

　　农村重新兴旺，不能靠县城楼。县城的功能很简单，四乡八里的消费中心、医疗中心、教育中心，它是农村的配套服务，但不能取代农村。农民日常必须坚守在自己的生产岗位，有需要时进城，不能反过来。就像城里人在CBD上班、回郊区睡觉，反过来就不对了，不符合经济性。农民不需要天天逛街、看病，但农田不能没人管理，家禽家畜也不能一天不喂，农民都上楼躺平了，谁给他们发工资？

　　虽然韭菜肯定是要被割的，但不能连根刨。县城，上没有互联网产业，中没有富士康企业，下没有农业生产，它不能成为空中楼阁，它的功能是为农村服务。农村旺县城才能旺，如果农村荒废，县城也就跟着垮了。

　纸上建筑 /文  来源： 纸上建筑公众号

　2022年9月8日