《新绛县新城西部区北部区控制性详细规划》C02地块调整批前公示

《新绛县新城西部区北部区控制性详细规划》C02地块调整批前公示

　为充分征求公众意见，我局现将《新绛县新城西部区北部区控制性详细规划》C02地块调整进行公示。公示时间自2023年7月21日起至2023年8月19日止。为便于意见的收集统计，请以书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至新绛县自然资源局，或通过电子邮箱提交。

　　通讯地址：新绛县新城区复兴街南     电子邮箱：xjxgtjghg@163.com

　　一、调整原因

　　2020年5月25日，住房和城乡建设部 国家发展改革委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》建科〔2020〕38号,《通知》明确了加强城市与建筑风貌管理的有关要求，要求指出：县城住宅要以多层为主。

　　自然资源部出台文件关于做好房地产用地管理和调控重点:严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地，为了进一步落实相关政策，需要提升该地块的开发强度及建筑层数。

　　新绛县由于可供住宅建设用地不足，造成房价高涨。为了平抑房价，满足群众购房需求，应当适当提高建设开发强度，增加住宅供应量。因此在不影响城区风貌的情况下，提升该地块的建设高度及容积率。

　　二、调整内容

　　将C02-06地块的容积率由1.2调整到1.8，建筑限高由12米调整到35米，具体调整范围及指标见附图。

　　附图 ：用地指标调整图



　　                                                                                                  新绛县自然资源局

　　 2023年7月21日