离婚后,你需要什么样的证明才能拿到房产证?下面跟上海离婚律师一起来了解详细内容:
我想是的,你带着你的离婚协议,谁拥有房子,你可以带着这些到房地产大厦去拿一个房间许可证。
离婚后更名产权证需提供以下材料:
(一)《房地产离婚协议书》(协议离婚的);
(2)离婚财产所有权协议。权利人申请登记的,应当提交经公证的离婚财产所有权协议(在离婚协议订立时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(离婚诉讼);
(四)判决明确规定房地产权属的,房屋所有人可以申请房地产证登记(离婚诉讼的情况下);
(5)、离婚证及复印件;
(6)房屋所有权证;
(7)、身份证明及复印件。
离婚后重新命名产权证的程序如下:
(1)协议离婚。签订离婚协议的人到公证处办理公证析产。如果有离婚判决,不需要公证。
(2)到交易中心进行转账提款;
(3)向房屋委员会申请契税豁免;
(4)、办理析产登记手续并缴纳50元登记费;
(5)获取证据。
离婚后更名房产证的费用:
(1)契税为生产价格的2%;
(2)印花税是产品价格的5/10000。
(3)、注册费80.00元;
(4)、交易费的2%(按生产价格计算);
(5)、20.00元费用
对于离婚后房地产权证名称的变更,由于地区差异的影响,在一些地区可能不符合上述情况。这时,你可以选择咨询当地的专业律师,在律师的帮助下解决离婚后重新命名产权证的问题。
离婚后重新命名财产所有权证书是确保离婚财产所有权的关键步骤。因此,离婚时到达房产的一方必须到房产部门办理过户手续,并更换房产证。在必要的时候,你也可以选择找一个专业的代理人来处理这件事,省事又没有法律风险,并且及时保护你的财产不受侵犯。
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