今日访谈2022养殖场拆迁补偿标准是什么

养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的，养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。据2023年拆迁房补偿明细表行业资深人士表示，其发展还会处于很好的态势。

其一，对地的补偿：

(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被 征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被 征收耕地的安置补助费，比较高不得超过被征收前年平均年产值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

2022养殖场拆迁补偿标准是什么

其二，对地上附着物的补偿：

有房屋的，比较低补偿建筑成本价;有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。

其，停产停业的补偿：

依照自己前年的年均收入衡量自己的停产停业损失，比较终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。

第四，合理的搬迁费用：

搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。

北京拆迁律师提醒养殖场的建筑面积本身就不可能是一样的，拆迁小型养殖场和拆迁大型养殖场的补偿标准没有什么可比性。任何情况下，也不可能说知道了部门要拆迁养殖场，就马上能够报出对该养殖场的拆迁补偿标准的。也得和养殖场的负责人当面核定拆迁补偿标准的。