设为首页
收藏本站
管理
物业交费
切换到宽版
首页
社区
数商
商圈
商城
优惠券
登录
立即注册
运城社区
»
社区
›
运城发布
›
洞见运城
›
关于:补偿标准出炉!2023年北京市拆迁补偿标准曝光! ...
返回列表
发布新帖
关于:补偿标准出炉!2023年北京市拆迁补偿标准曝光!
67
0
南柯一梦
Lv.5
发表于 2024-4-13 15:29:10
|
查看全部
阅读模式
马上注册,开启数字生活。
您需要
登录
才可以下载或查看,没有账号?
立即注册
×
提到拆迁很多人想到的词肯定都是“拆二代”、“一夜暴富”等,大家都想尽可能多的拿到补偿。一方面是为自己和家人以后的生活着想,另一方面也是怕要低了被征收方坑。但是我国对于征收补偿是规定了一定的合理范围的,也就是说既不允许征收方补偿过低,又不会让被拆迁人胡乱要价。那么在北京如何补偿才算是合理的呢?从
北京拆迁补偿标准明细2023
的发展前景来看,未来会一直带来积极的影响。
要保障被拆迁人不会降低生活水平,能够让百姓拥有更好的生活质量,这也是拆迁的初衷。如果经评估后的拆迁补偿法达到这条原则,那么可以由批准增加安置补偿费。
被征收
房屋
的价格很大程度上是由周边相似地段相似房型的市场价决定的,相关法律规定,被征收房屋的价值不得低于周边市场房价。然而很多征收方给出的补偿方案远低于市场价,被拆迁人越拆越穷。如果您家遇到了这种情况,一定不要签字,立即联系专业的征地拆迁律师。
务必先补偿后搬迁,不论征收方以什么借口说服您先搬迁再补偿您都不要同意,以免到时候人搬走了房子被扒了但是补偿没拿到给您的生活带来不便。
被拆迁人可以自行选择货币补偿或者产权置换的补偿方式,征收方权直接决定。如果是货币补偿,应该按照相关法律规定的几项计算补偿。如果是产权置换,比较低的补偿标准是同区位拆一补一。
近期,北京市通州区发布了一则征地公告,大家可以参考一下补偿安置方案~
本项目非住宅房屋及地上物采取货币补偿方式进行补偿。
征收补偿签约期限自2022年9月21日起至2022年9月30日止,
全额签约奖励期为2022年9月21日至2022年9月25日,被征收人在此期限内签订征收补偿协议并搬迁交房的,可享受全额提前搬迁奖励费(注:提前搬迁奖励费按认定并公示的国有土地使用面积或按A、B类房屋的建筑面积300元平方米计算);
全额奖励期结束后自2022年9月26日起至2022年9月30日期间被征收人签订征收补偿协议并搬迁交房的,每日扣减20%的提前搬迁奖励费,减完为止。
征收总补偿款=房屋价值补偿+
装修
及附属物补偿+
设备
设施补偿+停产停业损失补偿+棚房或露天经营补偿+搬迁费+临时安置费+提前搬迁奖励费+拆除配合费+移机费+地上物搬迁补助费。
搬迁费按A类和B类被征收房屋建筑面积给予50元平方米补偿;C类、D类和E类房屋不给予搬迁费。
临时安置费按A类和B类被征收房屋建筑面积125元平方米月给予补助,发放期限为四个月;C类、D类和E类房屋不给予临时安置费。
提前搬迁奖励费按认定并公示的国有土地使用面积或按A、B类房屋的建筑面积300元平方米计算。
拆除配合费按照以下标准认定:
1C类房屋按以下结构建筑类型分别给予拆除配合费:
(1)钢结构类建筑物:柱高36米(含)以下按1400元平方米;柱高36-4米(含)按1540元平方米;柱高4米以上按1680元平方米;
(2)砖混、砖木建筑物:柱高3米(含)以下按1260元平方米;柱高3-36米(含)按1470元平方米;柱高36-4米(含)按1680元平方米;柱高4米以上按2100元平方米。
2D类房屋按照C类房屋标准的60%给予拆除配合费;
E类房屋由被征收人在征收补偿协议约定的期限内交房的,按照200元平方米给予拆除配合费。
上述类房屋在签约期限内签约,按时房并配合拆除的,可给予相应的拆除配合费。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“北京拆迁补偿标准明细2023”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
回复
使用道具
举报
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡
返回列表
发布新帖
回复
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖并转播
回帖后跳转到最后一页
南柯一梦
Lv.5
五星社员
主题
回帖
0
积分
8964
+ 关注
发消息
关于我们
关于我们
新闻动态
联系我们
服务支持
官方商城
售后服务
投诉/建议联系
18636392123
未经授权禁止转载,复制和建立镜像,
如有违反,追究法律责任
关注小程序
添加微信客服
Copyright © 2001-2024
运城社区
版权所有
All Rights Reserved.
|
网站地图
晋ICP备16004466号-2
关灯
在本版发帖
扫一扫添加微信客服
QQ客服
返回顶部
快速回复
返回顶部
返回列表