常识深度分析：农村房屋拆迁标准有哪些超出补偿范围的房屋有哪些

现在，对于农村发展还是较为重视的，因为重视，所以也加了农村发展的步伐。对于农村房屋拆迁的补偿标准是哪样的很多面临农村房屋拆迁的朋友，都很迷茫，不是很清楚。那么，接下来小编就来和大家说一说，农村房屋拆迁补偿标准的相关事宜吧。据2023年拆迁房补偿明细表行业资深人士表示，其发展还会处于很好的态势。



一、农村房屋拆迁补偿标准

其，农村房屋拆迁也就是农村宅基地拆迁的一种。但是它俩也不能混为一谈。农村宅基地补偿与农村房屋补偿是分开补偿。那么农村房屋拆迁补偿标准有哪些呢具体的标准如下：

1、农村草房：农村草房的补偿标准为每一平米1900元；

2、农村砖瓦房：农村砖瓦房的补偿标准为每一平米补偿2400元；

3、农村砖砼结构房屋：农村砖砼结构房屋的补偿标准为每一平米补偿2800元；

4、农村二层及及以上楼房：农村二层及及以上楼房的补偿标准为每一平米补偿3300元；

5、异地安置每户给予2万元的补偿，房屋附属物等给予等价的补偿。



二、农村宅基地房屋附着物补偿

1、农村房屋厕所拆迁的补偿标准大约为200元㎡。

2、农村房屋的库房拆迁补偿标准大约为900元㎡左右。

3、农村的晒谷场水泥地面的补偿标准大约160元㎡左右。

4、农村的沼气池拆迁补偿标准为400元左右。

5、农村的鸡舍鸭舍拆迁补偿标准为200元㎡左右。

6、农村小院的围墙以及栅栏的补偿标准为每延长米可以拿到400元的补偿。

7、农村的生活用水井，拆迁补偿标准为1000元口左右。



、“证”也能获补偿

这里提到的证房屋，并不是所有的证房屋。证房屋获得拆迁补偿的具体要求，有以下几点：

1、20世纪50-60年代建造的房屋没有房产证的是可以拿到补偿的。

2、在施城乡一体化建设规划政策过程中，你家房屋属于规划区域内，但正好属于证房屋的是有补偿的。

3、在之前建房屋的时候符合当地建房相关规定的，属于证房屋的也是有补偿的。

4、代代相传下来的证房。



四、法获得农村房屋补偿的情况

类房屋不予补偿，直接拆除

1、农村主房屋没有补偿！就是已经没有人居住了，家里面的人都落户城市。

2、农村倒塌房屋没有补偿！就是你家房子已经倒塌不存在任何的经济价值利益。

3、违建房是没有补偿的！比如你家在耕地上建房没有批准属于违建房，拆迁也是没有补偿的。



以上是农村房屋拆迁补偿的相关内容。若是大家对于农村房屋拆迁有不知道的地方，不妨来看看小编的文章，也希望本文能够给大家带来帮助！比较后小编提醒，由于每个地区发展的不平衡，会导致补偿标准有所不同。所以际的标准按当地公示为准，本文所述内容仅供