洞察2022常熟农村拆房赔偿标准是怎样的拆迁注意哪些事项

房屋拆迁对于农民朋友来说是好事，可以得到一笔赔偿费用，同时还能改善居住环境。说起来常熟这个地区也有很多农民朋友们将面临拆迁，那么2022常熟农村拆房赔偿标准是怎样的相信这是很多朋友比较关注的问题，同时住宅小编还为大家带来了农村拆迁注意哪些事项的问题，看完记得分享哦！通过北京拆迁律师免费咨询电话的市场表现可以看出，其有着极强的生命力和强有力的号召力。



一、2022常熟农村拆房赔偿标准是怎样的

1、搬迁费补偿标准

2022常熟农村被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬迁费每户按500元补偿；对于40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元（不足100元的按100元计算）；但补偿比较高不超过1000元户。被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬迁费每户按400元补偿；对于50平方米以上的，每增50平方米就可以增加补偿400元（不足400元按400元计算）。

2、临时安置费补偿标准

2022常熟农村被征收住宅房屋临时安置费，其补偿标准为城区范围以内12元平方米月，城区范围以外6元平方米月。城区范围以内每月临时安置费不足1500元户的，按1500元户计算；城区范围以外每月临时安置费不足900元户的，按900元户计算。



二、农村拆迁注意哪些事项

1、量房

农村拆迁在量房时，农民朋友们应当注意工作人员是否有遗漏未量的以及是否量准的情况，该登记的各项是否有遗漏，如果有此情况或登记不完全的，应当提醒工作人员及时补齐。

2、评估

农民朋友对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家会申请鉴定。

3、签订补偿安置协议

农村拆迁货币补偿应当注意所补偿的数额是否准确，农民朋友还应该注意支付货币的方式、期限、违约责任等是否约定明确。选择物安置方式的，应当明确是现房还是期房，现房的应当明确在什么时候交付，乙方的义务，如应在什么时候付款等。如果是期房的，应当明确房款、周转费用、周转期限、房屋的具体楼层、违约责任也应约定具体比例。



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