2020年你知道怎么和拆迁方谈判可以提升拆迁补偿吗？

切勿以逸待劳从北京拆迁补偿标准明细2023的发展前景来看，未来会一直带来积极的影响。

征收拆迁讲究的是策略，死守并不是一个正确的打开方式，避而不见或者不配合谈判并不能解决实质性问题，征收拆迁方默不作声，你也不知道他们下一步会采取什么行动，你对他们一无所知，拆迁方对你的一举一动却尽在掌握之中，以逸待劳的死守方式建议不要采取。

懂得欲擒故纵

谈判是一个互相磋商的过程，那么在谈判前你就要知道，死咬是吃不到肉的，所以就要学会欲擒故纵。我们要做的就是对征收拆迁方提出的谈判，在合适的时机答应，并以其违法点作为一个大筹码来促进谈判。

可以围绕拆迁行为的合法性进行谈判，比如审查授权（拆迁须有授权的行为）、《拆迁许可证》，审查拆迁项目否为公共利益，是否能够启动。《拆迁许可证》与《评估报告》的日期是否一致，拆迁范围是否扩大等等。

拆迁人有时自己都不知道自己错在哪里，但是害怕律师给其找出来，以为一旦败诉，拆迁损失极大，因此在拆迁遇到问题时，要找专业的律师帮助。

适时反客为主

大部分时间都是有征收拆迁方在主导，那么我们作为被征收拆迁人真的一点都没有主动权吗？这个就大错特错，主动权是自己争取的，伺机而动，在对整个征收拆迁的项目立项、规划、资金进度等情况详细了解之后，我们就可以抓到主动权了，那么和谁进行协商，补偿多少，补偿原则的问题也可以转换为对我们被征收拆迁方有利的形式，“权利在手，补偿不愁”。

在明拆迁律师提醒各位被拆迁人

在拆迁谈判中一些过高的补偿要求会被对方认为是“狮子大开口”，会毁灭对方通过谈判解决希望，其结果可能是迫使对方采取“强制拆迁”的极端手段，有时酿成“玉石俱焚”的悲剧。所以，选择一个最好方案和底线很关键。

兵法并非在古时用兵打仗才用的上，现实生活中无时无刻不在体现兵法的智慧，征收拆迁也是一样，尤其是在和征收拆迁方谈判的时候，没有准备必败无疑，论套路征收拆迁方可是水很深的，你所谓的计谋说不好正是其准备下一步棋的跳板。所以，当遇到征收拆迁的时候，要尽快的寻找最佳的解决途径，咨询专业的拆迁征收律师，以免自己的权益受到损害。