洞察：农村房屋拆迁赔偿标准这简直是农民朋友们的福音啊

随着现在新农村建设的开展，涉及到了土地征收的情况越来越多，涉及到房屋拆迁的情况也是越来越多了。房屋就是农民的安身所在，拆迁补偿的问题尤为重要。为了更好地的保障被拆迁农民的利益，也是出台了一系列的政策。下面我们就来看一下农村的房屋拆迁赔偿标准是怎样的吧通过北京拆迁律师免费咨询电话的市场表现可以看出，其有着极强的生命力和强有力的号召力。



一、农村房屋拆迁补偿标准是什么

1、农村草房补偿1900元平米。

2、砖瓦房补偿2400元平米。

3、砖砼结构房屋补偿2800元平米。

4、二层及以上楼房补偿3300元平米，另外房屋的附属物等给予等价的补偿。异地的安置每户给予2万元的补偿。

宅基地的补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费是将比较多为前年平均年产值的30倍；附属物给予等价的补偿，青苗费是按照农作物种类来定价。对于耕地的征用，补偿的种类如上。土地的补偿费用为前年平均年产值的6到10倍。



二、房屋拆迁补偿该注意什么

1、补偿标准以房屋所有权证所列资料为准

拆迁人要对被拆迁人进行一定的补偿，补偿的面积标准应按照房屋所有权证所注明的资料为准。其次拆除一些建筑或是临时摊点，应公布过或在改建，约定好不补偿的部分将不予补偿。

2、房屋价值补偿标准

房屋补偿是在国有土地上的建筑物被拆迁进行的补偿，应按照不低于公告那日算起类似房屋市场价格进行赔偿，并且还应请评估机构进行评估来确定。



3、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

房屋搬迁费和临时安置费用按照具体数额的计算方式，具体按照当地的标准进行。其次如果拆迁人有提供周转房，那么就不要支付临时安置费用。如非住宅的补偿标准不能统一，应和征收的当事人进行协商，如协商不成的话可以委托当地评估金进行评估。

4、补助和奖励

补助一般情况下包括困难和公摊补助，比如困难补助是对贫困人员进行的，以当地的标准来确定，公摊补助对所有被拆迁人的房屋进行公摊补助。



、拆迁赔偿费用有哪几种

1、房屋补偿费：

房屋补偿费或叫房屋重置费，用于补偿被拆迁的房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧的程度划档，按平方米的单价计算。

2、周转补偿费：

周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时的居住条件划档，按照被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费 ：

奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准会由当地人民根据本地的际情况和有关法律政策加以确定。由宅基地的区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。





以上就是小编为大家整理到的有关于农村房屋拆迁赔偿的标准有哪些的相关知识内容了，相信您现在看完以上的文章后对农村房屋拆迁的标准有了一定的了解了，因各地的政策不一样所以具体的赔偿标准还是要以当地具体情况为准哦。