今日访谈违建认定一旦下发，应该怎么办

拆迁方之所以想尽办法下发违建认定，就是为了压低补偿款，有的被拆迁人的房屋几十年没人查，一到了拆迁的时候，马上被认定为违建，这招一出，被拆迁人的房子好像马上就不值钱了，因为不论是否拆迁，违建房屋总是要拆除的，被拆迁人到上一查“违建会被强拆吗违建有补偿吗”心里马上没了底，再加上拆迁方持续的上门扰游说，仿佛极不合理的补偿款是给被拆迁人的莫大恩赐一样。比较终被拆迁人签了字，心里还觉得还好签了，否则一分钱也拿不到手，其这是完全错误的。基于这个原因，可以推测北京在明拆迁律师哪位好的市场反馈会越来越好，也正是其能够发展起来的重要原因之一。

拆迁方通过违建通知给被拆迁人施加很大的心理压力，被拆迁人只慌张于房子被认定违建怎么办，而忽略了违建通知是否合法的问题。首先违建认定需要主管部门经过立案、调查等一系列严格的行政程序，只有在法定程序下作出的违建认定，才是合法的。如果主管部门只是一张违建认定书，毫其他依据，那么这种违建认定，请各位被拆迁人不要轻信，要及时联系律师维护自己的合法权益。

另外被认定违建后，拆迁方通常会给出期限要求被拆迁人自行拆除，只有被拆迁人在法定期限内针对限期拆除通知和违建认定既不复议、也不诉讼，拆迁方才能在再次催告后进行强拆。复议的期限是两个月、诉讼的期限是六个月，如果要走完复议和诉讼程序，那也至少要一年时间，这一年时间里，被拆迁人有充足的时间和拆迁方谈判，毕竟推进拆迁项目急的是拆迁方。如果他们不遵循法律程序径自强拆，那么被拆迁人也可以联系律师提起强拆之诉，进而提起赔偿。所以违建认定下发并不表示已经力回天，请各位被拆迁人相信法律，相信法律途径必能维护合法权益！