设为首页
收藏本站
管理
物业交费
切换到宽版
首页
社区
数商
商圈
商城
优惠券
登录
立即注册
运城社区
»
社区
›
群组
›
视听
›
视频
›
蒲剧
›
分析:北京拆迁律师:关于拆迁时如何确定被拆迁人的主体 ...
返回列表
发布新帖
回复
[现代戏剧]
分析:北京拆迁律师:关于拆迁时如何确定被拆迁人的主体
18
0
南柯一梦
Lv.5
发表于 2024-5-9 15:57:16
|
查看全部
阅读模式
马上注册,开启数字生活。
您需要
登录
才可以下载或查看,没有账号?
立即注册
×
一般认为,在拆迁范围内的单位和个人,具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人:据
2023年拆迁房补偿明细表
行业资深人士表示,其发展还会处于很好的态势。
(1)私有房屋的所有人。
所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民发给的房屋产权证及身份证明。
(2)公有房屋的产权人,即授权的国有房屋的管理人,通常称之为产权人。
授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民发给的房屋产权证书以及身份证明。
(3)被拆迁房屋的代管人。
代管有两种形式:代管和代理人代管。代管是指所有人下落不明又合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关,其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时,委托他人代为管理,其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指代管的代管部门,即房屋所在地的房管机关。
对被拆迁人资格的认定,根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。凡是在拆迁公告前合法取得被拆迁房屋及其附属物所有权者,均是被拆迁人,否则,不应认定为被拆迁人。
在明拆迁律师提醒需注意的是,承租人或者房屋的使用人不是被拆迁人,但是他可以与被拆迁人一起成为拆迁安置协议的主体。
回复
点评
使用道具
举报
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡
返回列表
发布新帖
回复
南柯一梦
Lv.5
五星社员
主题
回帖
0
积分
8964
+ 关注
发消息
关于我们
关于我们
新闻动态
联系我们
服务支持
官方商城
售后服务
投诉/建议联系
18636392123
未经授权禁止转载,复制和建立镜像,
如有违反,追究法律责任
关注小程序
添加微信客服
Copyright © 2001-2024
运城社区
版权所有
All Rights Reserved.
|
网站地图
晋ICP备16004466号-2
关灯
在本群组发帖
扫一扫添加微信客服
QQ客服
返回顶部
快速回复
返回顶部
返回列表