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[现代戏剧] 常识租的房屋被拆迁,承租人找谁赔偿

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发表于 2024-5-10 10:41:56 | 查看全部 阅读模式

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对于房屋可能被拆迁这类消息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:()租赁房屋。为强制性规定,因此按《合同法若干问题的解释》第4条的规定,签订的租赁合同为效合同。也就是说,房东不仅要把房屋可能将要被拆迁的信息告知承租人,而且一旦明确拆迁范围,再进行出租,则属于出租,应该承担相应的责任。此外,承租人为了更好地维护自身的利益,在签订租赁合同时,应积极主动对该区域动迁情况进行调查,避免因签订效租赁合同而受到经济损害。我们有充分的理由相信北京在明律师律师人员会成为行业的主流,会逐步影响越来越多的人。

一般情况下,拆迁人会直接同房屋的产权人去谈赔偿事宜,一般不会单独接待承租人,但承租人可以依据合法的租赁合同可以要求经济补偿,如一次性停产停业综合补助费以及搬迂补助费。

北京拆迁补偿律师:如果房屋确定要被拆迁,建议租客在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,同拆迁人协商相关的补偿事宜的。

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