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[现代戏剧] 解析:北京拆迁律师:抢种、抢建算不算违建征地拆迁有没有补偿款

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发表于 2024-5-10 13:38:42 | 查看全部 阅读模式

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定施的,不予补偿。通常认为,征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。从北京拆迁补偿标准明细2023的发展前景来看,未来会一直带来积极的影响。

《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的第九条规定:“在征地告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿”。另外,根据刑法的相关规定,通过抢栽、抢种、抢建地上附着物和青苗而取征地补偿款数额较大或巨大的,可构成诈罪,情节严重者可判刑10年以上有期徒刑。所以,在征收拆迁来临时,千万不要盲目的去抢种抢建,这样不仅,也达不到你想要的提高补偿的目的。

规划管理部门核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动:

(一)新建、改建和扩建房屋及其附属物;

(二)改变房屋和土地用途;

()建立新的房屋租赁关系;

(四)分列房屋租赁户。

二、抢建的房屋会被强制拆除吗

会被拆除且不会补偿。法律规定,未取得《临时建筑许可证》或其他相关批准文件,责令当事人在未取得相关报建许可前严禁施工并做好相关安全措施。若仍然抢建,执法人员将采取措施,强制拆除搭建物,全部拆除完毕。

根据《中华人民土地管理管理法》第四十八条的规定:征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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