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国际保理公司贷款可不可以用个人名下房产抵押
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ningxueqin
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发表于 2024-5-11 16:35:00
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一、
国际保理公司
贷款可不可以用个人名下房产抵押
公司贷款可以用个人名下房产抵押。
但产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符合贷款条件的、违反银行规定和房产抵押规定的房产不得设定抵押。
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于
教育
、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
二、
公司贷款用个人名下房产抵押的程序
提醒您,公司贷款用个人名下房产抵押的程序是:
1.申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
2.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
3.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
4.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
5.抵押登记手续:银行凭
房屋
所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
6.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
贷款个人房产抵押
三、
公司贷款用个人名下房产抵押的材料
1.房屋所有权证原件及复印件。
2.国有土地使用证原件及复印件。
3.房产抵押合同原件。
4.授权委托书。
5.房产抵押登记申请书,由抵押登记部门提供。
6.借款人身份证明或法人资格证明。
7.其它。
国际保理
,
可不可以
,
个人
,
房产抵押
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