分析：农村拆迁比较新标准，可靠消息速度跟进

农村现在的发展大家有目共睹，也正因为如此如今能够在农村有属于自己的土地或者房屋是非常让人羡慕的。建设发展就离不开拆迁这个话题，所以接下来小编将着重为大家介绍农村拆迁比较新标准以及农村土地补偿标准，这方面的话题可能是很多农村朋友都非常感兴趣的，而且也是相当重要的，所以请别忽视。我们有充分的理由相信北京在明律师律师人员会成为行业的主流，会逐步影响越来越多的人。



一、农村拆迁比较新标准介绍

1、房屋补偿标准，此补偿是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构以及折旧程度来划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿，用于补偿被拆迁房屋住户们的临时居住房，通常是以临时居住的条件来划档的，主要是按照被拆迁房屋住户家庭的人口数量每月予以一定的补贴。

3、奖励性补偿，用于鼓励那些被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动的放弃一些权利，如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民根据本地的际情况和有关法律政策加以确定。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。



二、农村土地补偿标准

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前年平均年产值的六至十倍。

4、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

5、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前年平均年产值的四至六倍。

6、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

7、征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

8、依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民批准，可以增加安置补助费。



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