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分析【拆迁补偿】拆迁补偿怎么算才正确律师手把手教你算 ...
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[现代戏剧]
分析【拆迁补偿】拆迁补偿怎么算才正确律师手把手教你算
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南柯一梦
Lv.5
发表于 2024-5-13 19:50:23
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随着城镇化、工业化的过程,越来越多的农村地区、农民朋友,涉及到其中。但因为对相关的概念,理解不当,很多的朋友,在涉及到自己的征收拆迁行为中,法获得自己的合法权益,或者错误理解了法定的权益。所以,我们应该了解
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带来的很多好处,吸收归纳总结,并加以利用。
小编提醒您,在征收拆迁过程中,征收人,是;被征收人,是房屋产权人。征收人与产权人,签定《房屋征收补偿协议》。当事人双方,签定的《征收补偿协议》,性质为“行政合同”,所应遵守的规则,是“行政规则”。
被征收人,若不服征收决定、或认为补偿不合理,可对其提起行政诉讼。而被征收人关注的,如补偿的:程序、方案、事、评估结论、标准等,在诉讼过程中,法院会进行合法性审查。而被征收人,若签订了《征收补偿协议》后,又感到补偿不当而不履行,则征收部门,会通过非诉行政执行解决。
在小编代理的,众多征地拆迁案件中,被征地、被拆迁户,对拆迁安置费都很关注。
一、什么是,拆迁安置费呢
拆迁安置费:是指开发建设单位,对被拆除房屋的使用人,依据有关规定,给予安置所需的费用。
拆迁安置费,通常应按照拆除的建筑面积,给予安置。其分为两种情形:原地回迁安置、异地永迁安置。
被拆除房屋的使用人,因拆迁而迁出时,做为拆迁人的开发建设单位,应付给搬家费或临时搬迁安置费。
二、拆迁安置费,通常包括什么呢
(一)搬迁补助费。
(二)没有提供周转房情况下的临时安置补助费。
()超过过渡期限的临时安置补助费。
(四)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
、如何正确计算拆迁安置费呢
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产(业)造成的损失赔偿费
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