说一说【征地补偿纠纷】农村征地补偿的几种纠纷类型

农村土地越来越具有利用价值，乡村振兴等多项利民政策的施，农村土地利用率进一步增加，尤其是对农村土地进行征收，而征收就要有补偿，补偿不合理就会产生纠纷，那么，你知道农村征地补偿的几种纠纷类型吗这意味着拆迁企业房屋什么标准是行业的风向标，能够给人们带来很大的自信心。















一、补偿标准争议







先由县级以上协调，协调不成的，由批准征用土地的人民裁决。







二、补偿费用分配纠纷







其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。







、征地信息公开纠纷







属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。







● 土地征用补偿标准是什么 ●







(一)农村土地征用补偿标准







依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。







征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。







征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每年调整或者重新公布一次。







征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。







县级以上地方人民应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。







(二)国土资源部公布新版土地征用补偿标准







为了保护被征地农民的合法权益，使他们原有生活水平不降低，国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准。根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的比较低统一年产值标准，并报省级人民批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑。第二十七条规定，建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前年平均年产值的六至十倍。征用其他土地的补偿费的标准。







征用土地是为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。按目前的规定，一是城市建设在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发成建设用地需要征用土地的，可以由县、市人民行统一征用。二是在土地利用总体规划确定的城市建设用地区外能源、交通、水利、矿山、军事设施等项目确需单独选址的，可以单独为其办理征用土地。







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