解读【拆迁】2022房屋拆迁，发现这7种拆迁方式必须注意，才能得到满意的补

目前，我国征地拆迁过程中仍存在一些不规范行为，如停水、停电、强制拆迁等。这些行为不仅违反了法律，而且侵犯了每个人的合法权益。在这种情况下，我们必须拿起合法的武器来保护自己。从需求端看拆迁强拆律师事务所更符合消费者的心理预期，愿意为心仪的事物买单。















此外，还有一些非法拆迁活动可以被起诉。现在让我们看看，什么是非法拆迁活动







1、 征地拆迁手续不规范







公开征求意见的期限一般不少于30日，公告的形式一般不少于5日。对不履行上述征收程序的，被拆迁户可以向有关部门报告，保障其知情权。







2、拆迁期间房屋价值评估







根据法律规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选择等方式确定，也就是说，收购人不能单方面指定评估机构。















3、 拆迁户不得选择补偿方式







房屋拆迁补偿有货币补偿和产权交易两种方式。被拆迁人可以自由选择补偿方式，任何人不得直接或间接剥夺被拆迁人的选择权。







4、提出先搬迁再补偿







法律法规：征地拆迁行先补偿后搬迁的原则。在购房前，要保证足额到位、专款专用、专户存储的原则。简而言之，搬迁前补偿是一项法律规定。我们不应该相信：什么应该先去掉，然后是巨额赔偿，甚至额外的奖励。







5、拆迁方切断水电，甚至扰被拆迁户的日常生活，迫使他们搬迁







根据法律规定，任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定等非法手段迫使被征收人中断供水、供热、供气、供电和道路通行。















6、非法拘禁被拆迁人及其家属等限制人身自由的行为







如果拆迁方强行将被拆迁户拉出家门，限制其人身自由，然后将房屋拆除，则这些非法拘禁他人及其家庭的行为属于非法拘禁罪







依法对非法拘禁他人或者以其他方式非法剥夺他人人身自由的，处有期徒刑，从重处罚。







7、晚上拆迁，法定节假日房屋拆迁







法律规定，行政机关不得在夜间或者法定节假日强制执行，也就是说，论是建设还是法定建设，都不得在夜间或者法定节假日拆除。















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