谈一谈：【拆迁】2022年，拆迁行为常常介入，才会导致被拆迁人“越拆越穷”

守法进行的拆迁项目，自然能给被拆迁人带来良好的体验与生活水平的提高。然践中，拆迁行为常常介入，导致被拆迁人“越拆越穷”。2022年面对征地拆迁，为公正合理补偿，建议被拆迁人要懂得这“五个坚持”。从拆迁律师的参考价值来看，也能给其他行业带来很多的启发。















一、坚持学法懂法







际生活中，普通老百姓很少会主动去接触各类法律法规，而现的征拆却涉及多个法律条例及法律程序，百姓不懂法于是便给了部分拆迁方钻空子的机会，以致于合法权益得不到保障。法制社会，遇纠纷讲法律这是必然以及比较为正确的选择。公平有时不会自己降临，需要大家自强去争取。所以，建议面临征地拆迁的老百姓一定要对相关的法律法规有一个大致的了解，当拆迁消息放出来时，就要开始多熟悉拆迁方面的法律法规、拆迁流程等知识。







二、坚持信息至上







坚持信息至上，当征拆来临时，被拆迁人一定要善于收集征收相关信息，要明确自家房屋所在的地区是否真的属于征收范围内，并了解征收项目、征收公告、征收时间等基本征收情况。虽然法律规定了被拆迁人在有关方面的知情权，但由于征拆方的刻意隐瞒，被征拆人往往法得知。因而被拆迁人要充分的发挥主观能动性，除了主动学习相关法规，还要学会利用信息公开，通过信息公开来了解征地拆迁是否符合法定条件，了解补偿方案是否合法到位，







多收集对自己有利的拆迁信息。谈判过程中信息其也即筹码，申请信息公开有助于充分的缩小双方的信息差距，也有利于被征收方充分的监督征收方进行征拆工作，使得被征收方能够占据一定的主动地位，从而争取到更合理的征拆补偿。















、坚持补偿的个原则







拆迁补偿问题上这个原则是法律所规定的，一是合理补偿原则，拆迁行为必须保证被拆迁人的原有生活水平不降低，甚至是有所提高；二是先补偿后搬迁原则，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定，施房屋征收应当按照先补偿、后搬迁的顺序；是补偿方式自由选择原则，被拆迁人选择怎样的补偿方式，或货币补偿，或产权置换，这是不受拆迁方约束的，被拆迁人可以自由的选择。







四、坚持理性对待







拆迁户要理性对待拆迁，包括理性看待补偿与理性维权。征地拆迁其比较终的目的是要让百姓过上更好的生活，因而对于补偿，被拆迁人要有合理的期待，坚定拒绝过低补偿，同时也要避免“狮子大开口”。在维权问题上，切忌暴力冲动，武力永远不会是解决问题的比较佳手段。有些人选择暴力抗拒，不仅人财受损，还给征收方留下了把柄。















五、坚持尊重专业







普通老百姓由于缺乏必要的经验与知识，仅仅只是依靠自己往往维权效率低。在必要的情况下，比如补偿标准远低于法律规定，大家完全可以求助专业律师，专业律师熟知所有相关法律法规，对拆迁方的种种手段也了如指掌，并拥有大量拆迁维权案例，他们可以很轻易的找到拆迁方在行为上的漏洞，能够更有效地帮助被征收人把握全局及审核细节，充分保障被征收人的各项合法权益，还能指导被征收人在正确的时间做正确的事情，有节奏有策略地通过一系列法律手段，化被动为主动，充分提高维权效率。







本文转自“络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。