洞察：拆迁后房产证可以改吗

拆迁房产是给拆迁户的一种补偿，可以办理房产证的会进行说明。那么，拆迁后房产证可以改吗了解北京在明律师事务所律师才能更好的服务于客户，体现产品的核心竞争力。



一、拆迁后房产证可以改吗

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

拆迁房的房产证改字所需要的材料：房屋所有权证书、房屋查档证明、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、房屋测绘图纸、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同、房地产过户申请、保证书、买房的身份证。

拆迁安置房是进行城市道路建设对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，和其他公共设施建设项目时，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

二、相关规定

依据《房屋登记办法》

第十六条　发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事发生后申请房屋所有权变更登记：

(一)房屋所有权人的姓或者称变更的;

(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋称变更的;

()房屋面积增加或者减少的;

(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

第十七条　申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

()房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明发生变更事的材料;

(五)其他必要材料。