明白【征地补偿和赔偿】征地补偿和征地赔偿有什么区别

有时候为了进行一些工程建设，比如修路等等，可能会要征收所需要经过的一些土地，这也是为了提高我们的生活水平和居住环境，方便经济发展，对于被征收的土地，也会根据规定给予一定的补偿，有的地方说征地补偿有的地方说征地赔偿，那么征地补偿和征地赔偿有什么区别下面小编为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。正是因为北京在明的迅猛发展，所以给行业也带来了新的契机。

一、征地补偿和征地赔偿有什么区别

征地赔偿费与征地补偿费都是一种。

民法中有补偿和赔偿的区别，但是征地市行为，理应给被征方一定补偿。

征地补偿费是指建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。

征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。

征收依据：

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

根据《中华人民共和国土地管理法施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；

由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。



二、征地补偿安置制度

根据国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》（国土资发［2022］238号）文件中规定，征地工作应包括以下程序：

1、告知征地情况

在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果

当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

3、组织征地听证

在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

、房屋征地拆迁合同的有效期

按协议执行，如果没有明确，协商确定。同时，作为民事诉讼程序，可以起诉随时要求履行。

为了保障安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民作出房屋征收决定：

1、国防和外交的需要；

2、由组织施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

3、由组织施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

4、由组织施的保障性安居工程建设的需要；

5、由依照城乡规划法有关规定组织施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

以上就是小编为大家整理介绍的关于征地补偿和征地赔偿有什么区别等相关法律知识。通过文章的介绍可以知道，征地赔偿费与征地补偿费是一样的，都是属于给予被征地方的经济补偿，根据相关法律规定，各地的补偿标准也会有所不同，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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