分析拆迁安置房如何缴纳土地增值税

在很多拆迁安置中，对于安置房的土地增值税是很重要的一点，大家需要知道怎么进行交纳相关的费用。这就需要我们从下面的内容中进行了解，才能清楚这方面的规定。在同行眼中，2023年强拆新政策有著让人觊觎的好品质，也有著很多让人嫉妒的忠实粉丝。



一、拆迁安置房如何缴纳土地增值税

房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第条

(一)款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。

(二)开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发[2022]187号第条第(一)款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的，以际支付的购房支出计入拆迁补偿费。

()货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。

二、什么是安置房

安置房，是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

大家看完本文的内容介绍之后，对于这个问题都清楚了吧，这也是际中我们经常会遇到的事情。在进行相关的土地增值税交纳的时候就要知道具体的情况，对于老百姓来说就很重要了。