谈一谈【一户多宅】新《土地管理法》,“一户多宅”开始收回，哪4种情况可以

现在土地确权工作已经进入尾声，而且大部分地区可能收尾工作都已经完成了。毕竟还有几天时间就要跨入新的一年，关于土地确权的事情也该有个新的进展了，没有拿到证书的农民朋友再耐心等一等。当然，这些变化更多的是基于农民的利益考虑，来保证大部分农民的利益。想要在市场上大有作为，房屋拆迁律师就要在原有的基础上加大力度进行产品的升级换代以便适应消费者的消费需求。







那就大家都知道，土地确权当中，宅基地要求“一户一宅”，现在有些地方已经开始整治“一户多宅”“空心宅”等，但是其也有一些特殊情况。宅基地要求“一户一宅”，但以下4种“一户多宅”不会强制收回。















一、农房继承、赠与的合法途径，导致一户多宅的







在农村的话，子女是会继承父母的宅基地的，而如果在继承父母的宅基地之前，自己已经申请了在基地建了新房，继承自己父母的宅基地，在这一方面是属于合法途径，这种情况导致一户多宅的，村集体不会对这个宅基地收回。但是过了一段时间，如果这个宅基地闲置在一边，或者宅基地的房子倒塌，在这种情况下，村集体也有可能会收回。















二、面积总和没有超过要求的







宅基地面积有大有小，可能有一些人在申请宅基地的时候，因为没有太多的钱财，他们会申请比较小的面积，用来建房子，在这个过程当中，如果他想继续扩建房子，感觉是要再申请一块宅基地，如果这个面积总和没有超过宅基地面积要求的，那么这种以后多点的情况也是属于合法的，村集体是不会强制性收回他们的宅基地。















、符合分户条件，但是户口没有跟父母分开的







有一些子女结婚之后，他其已经符合了分户条件，但是在户口上没有跟父母分开，际上自己申请的宅基建房，已经分户居住的，而这种情况是一种比较特殊的一户多宅情况，这样的情况在农村里比较常见，村集体也不会强制性收回这些宅基地的。















四、宅基地合法买卖







现在大部分的村集体的宅基地是有限的，如果这个村集体没有多余的宅基地，而当地农民又需要在宅基地建造新房，在这种情况下，是鼓励宅基地合法买卖。当然也是有一定的要求，只能转让给本村村集体里面的人，这种情况下造成了一户多宅，村集体也不会强制性收回这些宅基地。







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