谈谈：【棚户区改造】2022年棚户区改造将要逐步取消，“旧改”开始施

在之前，随着我国城市的不断扩张，有些不适合居住或者影响规划的房子，就会被纳入棚改项目，而这些被棚改的家庭，因为拆迁房屋这件事，就获得了大量的财富，现了财富自由，同时也成为了别人口中的“拆迁户”。也因此打行政诉讼最厉害的律师才会有越来越多的拥泵者为其加油助威，传播品牌的价值和功能。















而在今年，棚改计划已经开始取消，以后拆迁的可能性就会越来越小，因为在之前的几年里，该拆的都差不多拆完了，其余的没有拆的，以后拆迁的可能性也比较小了，因为对于老旧的小区，开始施旧改这个政策了。







从2022年开始，就进行老旧小区的改造了，就是将这些老旧的小区纳入保障性安居工程，仅去年一年时间，改造的老旧小区就有19万个，涉及居民352万户，而在2022年，计划改造的老旧小区39万个，涉及居民700万户左右，从这个数据的增长幅度来看，老旧小区的改造，将成为下一个发展的主流。















那说了这么多，什么旧改呢







就是将老旧小区的房屋进行维修，包括屋高防水、墙面刷新、加装电梯、电路改造、天然气改造和水管改造等等，同时，对于小区也进行光缆的重新铺设、增加停车场、化小区绿化面积等等，通过这些设施改造，从而提高小区居民的生活质量。















那为什么不继续棚改呢







主要原因就是成本太高，之前进行棚改的老旧小区、城中村等房子，楼层都是比较低的，成本也还在可控的范围之内，但是剩余的这些小区，大多都是2000年之后建的，房子的质量都比较好，翻新一下就可以用，如果进行拆迁的话，这些高层住宅的拆迁成本在是太高了，开发商都承担不起，而对于来说，还要多支出一大笔费用，在这种情况下，还不如翻新改造一下比较好。







因此，从今年之后，老旧房子的处理方式，大多都会采用翻新改造的方式进行处理，而大拆大改的情况，以后就会逐渐的取消了。















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