今日访谈【拆迁】遭遇非法强拆本应申请赔偿

在依法治国的法治环境下，我们要对法律充满信心，平时要多多了解拆迁方面的法律知识，只有对法律有所了解才能使拆迁人不敢轻视百姓，才能保护自己的合法权益。在众多强拆案例中拆迁人之所以有恃恐就是因为看准了被拆迁人不懂法、不用法这一致命弱点，才敢肆意妄为的采取强拆行为。其，只要被拆迁人懂得一些法律常识，寻找专业拆迁律师就足以应对拆迁人的种种行为，不至于自己权利被侵害后也诉诸门。通过房屋被强拆如何赔偿的市场表现可以看出，其有著极强的生命力和强有力的号召力。















对于赔偿我国多部法律都有相关规定，例如《中华人民共和国行政强制法》第八条“……因行政机关施行政强制受到损害的，有权依法要求赔偿。公民、法人或者其他组织因人民法院在强制执行中有行为或者扩大强制执行范围受到损害的，有权依法要求赔偿”表明，在行政机关亦或是司法执行机关的行为出现行为时，只要您的利益因此行为受到侵害那么就有提出赔偿请求的权利。







总之，在面对暴力强拆时一定要平和冷静地面对，生命安全才是比较重要的。在此基础上我们还要积极学习法律知识，学会用法律来维护自己的合法权益，才能在权益受到侵害的时候合法合理地解决补偿问题。







面对强拆怎么办







一般来说，遇到暴力强拆的话，首先是要保全自己的人身财产安全，其次，在保全自身财产安全的情况下，要注意证据的保全，比较后，建议不要进行上访等行动，直接请律师，提起行政诉讼等行为。







当遇到拆迁时一定要主动了解相关拆迁法律知识，并且寻找专业法律人士咨询代理，主动出击。







首先，遇到暴力拆迁时，及时向机关报警，要求机关查处违反治安管理法和590号令的行为，对于触犯刑律的要求追究故意毁坏公私财物罪或者其他可能的故意伤害罪等。如果遇到机关不作为的情况，要及时的咨询专业的法律人士，搜集相关的证据材料，用法律的手段保护自己的权益。







其次，对存放于被拆迁房屋内的贵重物品及重要文件进行妥善保管，有条件尽可能移至其他安全处所进行保管。如遇紧急情况法及时取出上述物品，就有可能面临遗失或灭失危险，而作为权益受侵害方举证却相当困难，有可能吃哑巴亏，故应提前做好防范。







比较后，在法定期限内按590号令和行政法律法规的规定及时寻求司法救济，即提起行政复议或行政诉讼。怠于起诉或提起行政复议，比较后超过起诉期限令自己陷于被动(被拆迁人在规定的期限内既不申请复议又不提起诉讼的视为认可行政机关的行政行为)。故及早寻找法律专业人士的帮助，能比较大限度的维护住自己的合法权益不受侵害。







强拆后如何补救







(一)如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被先予执行强拆了，并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效，事后补救的方法是：







1、如果以前未告过拆迁许可证，仍然可提起该诉讼，其作用是：如果万一碰到个清官将的拆迁许可证给撤销了，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，行执行回转。







2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的性，通过信访途径进行投诉。







3、将拆迁裁决一案申诉到当地高法。







(二)如果诉拆迁裁决一案还未结案，建议尽提起告拆迁许可证一案，一旦法院受理了该案，被拆迁人(原告)应持告拆迁许可证一案的受理通知书，主动向首个案件(即告拆迁裁决一案)的法庭提交书面的中止诉讼申请书







依靠物权法，坚决要求合理公正的补偿。







先予执行拆除了房屋，只是判前保障日后执行的一种措施，并不意味着被拆迁人已败诉，在案件未结案之前，告拆迁许可证一案的提起，大大增强了被拆迁人推翻(即撤销)拆迁裁决书的力度，因为法院如果要认定拆迁裁决合法，必然要求拆迁裁决的基础条件――拆迁许可证也要合法，如果出现拆迁许可证被撤销的结果，拆迁裁决必然会被撤销;如果告拆迁许可证一案的时间拖得很长，久久不能结案，依照高法以上司法解释，告拆迁裁决一案也依法不能结案，这种结果对被拆迁人来说也是很有利的，依据物权法第四条“、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”，第七条“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”。第四十二条“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收个人的房屋，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;还应当保障被征收人的居住条件”。







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