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[现代戏剧]
解析:拆迁补偿标准低,被拆迁人该怎么办
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南柯一梦
Lv.5
发表于 2024-5-31 08:49:32
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1、收集证据要及时基于这个原因,可以推测
房屋被强拆怎么赔偿
的市场反馈会越来越好,也正是其能够发展起来的重要原因之一。
除了一些常规的收集证据的方法,比如录音录像、人证物证、保存拆迁方下发的文件、报警等,这里我们提示一点,如果你房屋没有任何证件或者际面积比登记面积要多,那么加盖公章的入户调查单可以明确你房屋的际建筑情况,一旦出现了房子被强拆,这一份加盖公章的入户调查单可以作为你房屋建设情况的证据之一。
2、参与、听证和异议
用好法律赋予你的参与、听证的权利。在集体土地征收补偿安置方案制定阶段,你有权申请听证、提出异议;在房屋评估阶段,你也有权选定评估机构,并且在收到评估报告之日起十日内如果对评估报告有异议,可以向房地产评估机构申请复核,对复合结果仍不满意的,可以申请专家鉴定。如果你不行使法律赋予你的权利,只知道消极抵抗,这是没有一点作用的,只会越来越被动。
3、信息公开拿材料
你还在抱怨拆迁方什么文件材料都没给吗没有公告、没有批文、也没有评估报告,什么都没有你还在为了了解拆迁情况东奔西走、费尽口舌,看着拆迁方互相推诿打太极吗不,吃力不讨好的事我们干嘛要做,如果你想了解拆迁的相关材料直接申请信息公开,如果对方在法定期限内没有答复咱们,咱们照样可以通过举报、复议、诉讼追究对方不作为的责任,比较后顺利拿到咱们需要的文件。
4、复议诉讼两手抓
首先,注意复议期限和诉讼期限,复议期60天,诉讼期6个月,自你知道或者应当知道具体行政行为之日起,另外需要重视的是,有一部分公告文件不是直接送达给被拆迁人的,而是通过公告的形式,在征收区域内向全体被拆迁人送达,自公告期满之日起就视为你知道了,如果超过了复议和诉讼期限,那么即使你再启动法律程序的话也很难进入体审理的范畴。
拆迁补偿的价格在拆迁中是可以谈判协商的。并没有办法通过法律和政策规定一个一刀切的价格。其次,在拆迁过程中,也会与被拆迁人谈补偿,如果补偿太低没有达成一致意见,还可以进行行政复议或者行政诉讼。
北京拆迁律师温馨提示:被征收人对市、县级人民作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。本文转自“络综合平台”如有侵权或其他问题,联系删除。
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