看一看【征地补偿】对征地补偿方案不认同应怎么办

征地补偿方案毕竟是涉及到大多数人的利益，也不可能得到所有人的认同，那么这时是有一些方案可以采取的。所以下面是小编为大家带来对征地补偿方案不认同应怎么办的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律车。对于现在的市场行情来看，城镇房屋拆迁有著极具优势的发展前景和极其优越的生态环境。

一、对征地补偿方案不认同应怎么办

在不同的阶段，有不同的解决方法：若在公告阶段的，可以提出异议，若在施阶段的可申请仲裁。

(一)公告阶段

根据《征用土地公告办法》规定，在征地补偿安置方案的公告阶段，被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人，对方案有不同意见的，可发表意见，还可以要求举行听证会。

确需要修改征地补偿安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。

(二)施阶段

对施中的征地补偿安置方案不认同，根据《土地管理法施条例》的规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民协调;协调不成的，由批准征收土地的裁决。

征地安置补偿方案的作出，对被征收人的合法权利直接产生质性影响。因此，批准征地补偿安置方案的行为，是一个具体行政行为。

所以，若根据《行政复议法》和《行政诉讼法》，被征收人不服该行为，就应有权直接申请行政复议或提起行政诉讼。



二、征地补偿的项目

1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

、征地补偿的要求

《通知》指出，制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、现同地同价的重要举措，也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求，各类建设征收农村集体土地都必须严格执行。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平应基本保持一致，做到征地补偿同地同价。　为防止拖欠征地补偿款，确保补偿费用及时足额到位，通知要求各地探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时，根据征地规模与补偿标准，测算征地补偿费用，由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款；对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地，由当地预存征地补偿款。用地经依法批准后，根据批准情况对预存的征地补偿款及时核算，多退少补。　各地还应合理分配征地补偿费。通知规定，征地批后施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。

以上就是小编为大家带来对征地补偿方案不认同应怎么办的全部内容。当然这个不认同是大多数人不认同时，有关部门才会做出相应的整改。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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