谈谈：【征地拆迁】“一拆富代”的故事，现在还会有吗

一拆富代”这句话我想现在大部分人还都是很认同的，自从城市改建计划施行起来之后，一些人凭借着拆迁硬是挤进了上层资产阶级，从此“拆迁户”这个称呼似乎都散发着金闪闪的光芒。一般来说对于拆迁户的拆迁补偿只有两种，一个是按照当前住房的面积一比一的补偿安置房，再就是按照平方面积直接给拆迁费。事实上咨询律师拆迁越来越受到广大客户的欢迎，市场表现力也逐渐提升。







大多数情况下拆迁户都会选择尽量补房子，剩余的住房面积再换成钱，毕竟这两年赶上了房价大涨，多余的房子就算没有人住，转手一卖就是大把钞票进入口袋。但是在这里我要说一句，以上只是部分地区的情况，很多地方的拆迁户并不是想象中的那个样子。















“何以暴富唯有拆迁！”，像是这种话其听听就算了千万不要当真，虽然确有靠着拆迁一夜暴富的，但这些毕竟都是少数，要么是家里本来就有很多房子，要么就是正好赶上大城市里拆迁了，上面比较关注。不然的话，别说想要靠着拆迁暴富了，能不能在拆迁之后有个住的地方都成了问题。上那些动不动就是七八千或者上万块的拆迁费，只要你仔细看看哪个不是一二线城市，但是四线城市的拆迁和一二线城市的拆迁完全就不在一个量级上，光是在拆迁费上少的就不止一半。















可能看到这里很多人都不相信，感觉这说的未免也有点太夸张了。拆迁之后反而没住的地方，这不是开玩笑吗拆迁户=狗大户这可是常识！但接下来我们来仔细算一算之后，你就知道究竟是不是真的了。大部分四线城市的拆迁费其只有每平方米800到3000元之间，这里说的不是政策上的补偿价格，而是际落地之后的价格，至于两者之间有什么差别，稍微想一想我觉得还是都能够明白的。







我们按照比较高的3000元来算，那么一套120平米的房子，比较终只能补偿360000元，再加上装修补偿费等杂七杂八的，到头来比较多也不过是400000元而已，而四线城市现在的房价是多少高一点的八九千一平米，上万的也不是没有，而地点差的也得6000元一平，一套房子下来怎么也要将近100万了，这和拆迁费都差一半多了好吗















拆迁费这么低你还真的不要不信，原因嘛其是很多地方都是按照“棚户区”的标准给的，反正就我所知一些4A级旅游景区里的房子就是高着棚户区改造来的，比较终也只给到了2000多一点一平。但是这地方建好之后同样的房子转手就是一平好几万，至于原地安置那就更是只存在梦中的事情了。毕竟开发商赚的就是这个钱，你就地安置了不就是在耽搁别人赚钱吗！







所以说很多拆迁户在经历了拆迁之后其是很难受的，明面上有钱和房两种选择，但际上能选的只有房子而已。如果碰上情况好的，安置房给分到了离市区不远的地方还好，如果碰上情况不好的，那就直接给你从市区安置到乡下了，到时候怎么选都是亏，哭都找不到人哭去。







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