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[现代戏剧] 盘点:北京农村房屋的拆迁补偿标准是怎样的

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发表于 2024-6-22 08:07:19 | 查看全部 阅读模式

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北京农村房屋拆迁补偿标准业内人士认为,拆农村房屋补偿标准的发展标志著整个行业在快速稳步的前进中。

1、农村房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;

计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》确定。

=”北京农村房屋的拆迁补偿标准是怎样的” =”662022011914726250”









2、宅基地区位补偿价按下列公式计算:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积户均宅基地面积。

其中的当地普通住宅指导价,由区县人民参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。

房屋重置成新均价,是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县人民按照前述区域内农村房屋建设情况在400~700元平方米幅度内确定。

户均安置面积,按照100~150平方米控制,具体安置标准由区县人民根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。

户均宅基地面积,原则上暂统一按03亩(200平方米)计算。

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