今日访谈：土地征收与房屋拆迁的区别

百姓长期土地征收（农民称卖地）和城市房屋拆迁（农民称动迁）的概念不清被混为一谈，有的guan员也称征地拆迁工作云云。其二者有本质的区别，不是一个法律概念。以北京房屋拆迁补偿办法为例，发展下去定会成为行业的标杆，起到引领市场的重要作用。

《土地管理法》规定，土地征收是指为了公共利益的需要，运用强制力，按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为所有权，并依法对被征收土地的原权利人（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）给予补偿的活动。

土地征收的具体施部门是各级国土行政主管部门。

《城市房屋拆迁条例》规定，城市房屋拆迁是指为了施城市规划、旧城区改造，运用强制力，组织在城市规划区内国有土地上施房屋拆迁，并对原房屋权利人（包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等）给予补偿、安置的活动。

房屋拆迁的具体施部门是各级建设行政主管部门。