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[现代戏剧]
说说:拆迁安置补偿协议与征收补偿协议有什么区别
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南柯一梦
Lv.5
发表于 2024-6-22 11:53:59
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拆迁安置补偿协议与征收补偿协议有什么区别众所周知,拆迁补偿律师咨询的出现值得很多人的关注,激起了整个市场的波澜。
依据我国相关法律的规定,拆迁安置补偿协议和征收补偿协议的区别是性质不同,拆迁安置补偿适用的是国土地上房屋征收与补偿条例,征收补偿适用的是土地管理法。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
《土地管理法》
第四十五条征收下列土地的,由批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过十五公顷的;
()其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民批准,并报备案。
征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条首款的规定另行办理征地审批。
第四十六条征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民予以公告并组织施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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