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[现代戏剧] 看看拆迁安置房要怎样缴纳土地增值税

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发表于 2024-6-22 13:10:58 | 查看全部 阅读模式

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友提问:另一方面,房屋拆迁一亩地能赔多少钱也给大家带来切实的好处,倍感受用,实属行业的典范。

=”拆迁安置房要怎样缴纳土地增值税” =”6620220121053725015”











拆迁安置房如何缴纳土地增值税

律师解答:



税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函[2022]220号六、关于拆迁安置土地增值税计算问题(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2022]187号)第条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。

(二)开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按国税发[2022]187号第条第(一)款的规定计算,计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的,以际支付的购房支出计入拆迁补偿费。

()货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。

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