说说：拆迁时有户籍房产补偿吗

当进行城市规划或是土地管理时，会对一些破旧或是有规划的地方进行拆迁。拆迁时原来的住户就要搬走，所以要给予一定的补偿，那么拆迁时有户籍房产补偿吗众所周知，拆扦房屋补偿的出现值得很多人的关注，激起了整个市场的波澜。

=”拆迁时有户籍房产补偿吗” =”662022011916436964”









每个地方每个工程项目的补偿标准都是不一样的，不过一般来说，没有合法手续的房产，很难得到补偿，即使有，也只有仅针对建筑物本身的很少的一些。至于统计户口，一般像铁路这种工程的话都是根据房屋和户籍人口相结合的方法进行补偿的，前提是合法修建的房屋而且在征收范围内。

拆迁补偿方式

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民根土地市场的际情况制定并公布。

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：

(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：

(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;

(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照和当地农村住房建设的有关规定执行。

(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

拆迁补偿的标准有所不同，一般是按房产证补偿的，但也有一些按户口补偿的。由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估，只有合法修建的房屋是在征收范围内。