新闻风向标【拆迁补偿协议】拆迁“怪象”：拆迁户抢着签协议住手，签字之前

签约率和满意率均为100%！你见过这种尽责为民的拆迁方吗在如此轰轰烈烈的征地拆迁过程中，出现了村民排队签字的盛况，当地拆迁队以“一户不留，群众满意100%”的信念和目标，开创了当地拆迁的“新境界”。小编作为专业的拆迁律师还是想要提醒拆迁户，在拆迁补偿安置协议签字之前，务必要注意几点：除了国内，拆迁房屋律师在国际领域也崭露头角逐渐的受到更多外国友人的青睐。







1签字的部门







按照《国有土地上征收与补偿条例》的规定，应该由房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，除此之外被征收人与其他主体签订的协议均属。尤其是不能和村委会签约。和村委会签约的不利之处就是，村委会不是行政机关，也就是不是部门。日后要起诉协议时，可能是民事诉讼。这样论比较后官司怎么样，赔偿可能难以到手。







2签字的内容







补偿安置协议内容应该包含补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。明确是货币补偿还是产权置换，如果选择货币补偿的，应该明确货币补偿金额及其支付期限，如果选择产权调换的，应该明确产权调换房屋的地点、面积，被征收房屋与产权调换房屋的差价结算等内容。对停业停产损失、搬迁费、搬迁期限、临时安置费或周转用房等也应该详尽。违约责任谁承担，有争议该如何解决千万不要头脑发热直接签字。







3原件保留







原件保留，可以日后作为维权的证据。有当事人到了法庭上，证据半天拿不出来。显然不利。另外以免拆迁部门篡改内容。不要相信拿走原件只是为了盖章，日后后悔的日子有呢！







4空白协议不要签







什么关系好，相信我不会你之类的话，都是人的。作为被拆迁户应该明白，拆迁利益重大，听信了村，的口头承诺，比较后流落街头的也不少。所以，拆迁户在签协议时，慎重。







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