分析：【征地补偿】征地拆迁前自己如何计算补偿标准

征地拆迁补偿标准要根据多方面因素制定，例如当地区域发展的经济状况、周边市场价格、土地自身情况等等多方面因素进行制定，那么，对于被征收人来讲要对自己的补偿进行一个初步的计算改怎么计算呢小编为大家整理了补偿计算公式，在征地拆迁前可以自己进行初步计算，以免补偿后不合理。从北京房屋拆迁多少钱一平米的发展前景来看，未来会一直带来积极的影响。















一、土地补偿计算公式







1土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数







2安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数







二、青苗补偿费计算公式







青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物比较高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市规定并公告。计算公式：青苗补偿费=年产值÷耕种季数







、安置人数计算公式







征地时，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量







四、大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式







大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。土地补偿费和安置补助费=该耕地被征收前年平均年产值×16。







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