分享拆迁律师：企业拆迁维权要注意什么

企业拆迁维权要注意什么在拆迁过程中作为被拆迁企业，很多都具有一定的经营规模及相当的占地面积，同时在面临拆迁时，涉及的问题会有很多。主要包括停产停业、职工安置、搬迁选址、重新经营等很多问题。那么专业的维权律师在企业拆迁中发挥的作用和意义有哪些呢作为行业的代表，拆迁强拆房屋怎么办需要给同行们做出一定的表率，在产品质量上要一路领先才可以。

律师维权在企业拆迁中比较直接也是比较终的目的，就是在控制风险的前提下，使得该企业在本次拆迁中获得比较合理、较高额的补偿款，现利益较大化。

具体主要有以下几个方面：

（1）专业的维权律师，在企业面临拆迁的整个过程中，应当保持企业的全面稳定。

企业面临拆迁，必然要停产经营、选择新的厂房、大规模的搬迁、职工的安置，所有问题都会对企业负责人和职工造成巨大的压力，对拆迁没有头绪使得上述人员焦虑而助。与此同时，专业的维权律师，就应当为客户分析拆迁的背景，具体包括当前拆迁的大环境、我国特殊的土地财政模式，通过分析企业现在所处的拆迁阶段和经历的拆迁事，同时也预测将来可能遇到的风险及应对风险的方法手段，从宏观上对拆迁有一个把控，使得客户能够在拆迁过程中树立信心，缓解焦虑的心态。

（2）为争取补偿找出合理合法的理由，制定可行的谈判方案。

在拆迁维权的过程中，因为现中缺乏对有效的监督机制，作为拆迁主体时，常常涉及一些行为，但因为拆迁双方地位的不平等，作为被拆迁人，却只能通过合法的手段包括合法的要求补偿理由去降低风险。因此，我们在拆迁谈判的过程中，首先要有一套有合理的事依据和合法的法律依据的谈判方案，然后再在这个基础上确定具体的谈判方案，比如什么时候报价，怎样报价，在谈判不利的情况下怎样为下次的谈判留出余地。

（3）弱化、消除拆迁行为对企业生产经营造成的影响。

在拆迁的整个程序中，不排除有拆迁行为，但此处，专业维权律师强调“弱化”而非暴力抵抗拆迁行为，我们主张被拆迁企业要维护自己的合法权益，也不可能做到“比较牛钉子户”或者“硬碰硬”，现在发生在社会中各种**维权，以牺牲自己、威胁对方的方式维权是不可取，也是存在很大的风险的。专业的维权律师，同时也通过向施拆迁行为主体发各种法律文书，扩大对方的点及其造成的影响，增加对方施拆迁行为的成本和压力，从而增加谈判筹码，专业律师已经介入本次拆迁补偿谈判事宜中，企业拆迁维权的决心很大，同时要求对方严格按照法律程序进行拆迁和补偿。