【拆迁补偿】签完协议后，发现自己比邻居少拿了50万补偿！还能要回来吗？

导读：在征地拆迁过程中，我们多次向被拆迁人强调，如果认为补偿较低、对补偿不满意，就千万不要在补偿安置协议上签字。因为一旦签了协议，就代表认可了这份拆迁补偿协议的所有内容，后面想再争取补偿、想再反悔就很难了！在业界当中，动迁律师一直处于行业的佼佼者，后来居上却从不傲慢，低调中坚守品质。















那如果一时糊涂签了字或者遇到了征收方骗签的情况，是不是就只能自认倒霉？只能被动接受不合理的拆迁补偿呢？其实也不是的。







下面我给大家讲个案例：







在广东省的赵大妈（化名）在拆迁过程中就遇到了被骗签协议的糟心事。据赵大妈讲述，自家的房屋在2018年底被划入了拆迁范围内，当地也贴出了公告，赵大妈看到拆迁公告，心里想着很快就能换新房还是很高兴的。







转眼到了2019年，眼看着就要过春节，拆迁就停了一段时间。春节过完后的一个月，拆迁项目重新启动，拆迁方也开始挨家挨户的做拆迁动员工作。赵大妈说：在这段时间中，最早期的拆迁工作人员答应给出的拆迁补偿很低，甚至没法保证基本生活，自然也就没和拆迁方谈妥，没同意签字搬走。







随着时间的推移，拆迁工作人员换了一批又一批，补偿标准也有了提升。当地也有一部分人签了字同意搬走，赵大妈的几户也同意了补偿内容，签订了协议。在这时赵大妈也有些慌了，心想着自己是不是也该签字了？















就在赵大妈犹豫的时候，拆迁方再次来到家中，想要赵大妈签字，并哄骗赵大妈说当地的补偿标准都是一样的，不会有太大的偏差，而且和周围邻居得到的补偿也是一样的。还跟赵大妈说如果现在签字还能多得10万元的奖励金。赵大妈当时一想，自己家的房屋面积和邻居差不多大，要是补偿的一样，签字就签字吧，就这样赵大妈在拆迁补偿协议上签了字，同意搬迁。







“天下没有不透风墙”，就在赵大妈和邻居聊天时，发现自己的拆迁补偿相比邻居竟然少了50多万，于是万分后悔，心想着这50万就这样打水漂了，心中十分懊恼。后来经过他人介绍，赵大妈找到了我们。







在得知了事情的来龙去脉后，我们劝导赵大妈不要着急，并和赵大妈讲，如果在协议签订过程中存在欺诈和胁迫行为，所签订协议是无效的。根据《民法通则》第七条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。我们所介绍的赵大妈的案例，就是出现欺骗的情况，最终法院判决签订的协议无效。这也证明了在签订征收补偿协议时，征收双方应当尊重对方当事人的意思，对于采取胁迫、欺诈行为或在乘人之危的情况下，违背他人真实意愿签订的协议，经人民法院查明，也是可以认为无效的。















虽然签订了补偿协议，也存在部分签订协议无效的情形。我还是要提醒大家，一定保持“小心驶得万年船”的心理，在拆迁过程中不能心存侥幸，将希望寄托在后面的救济上面。毕竟补偿安置协议属于合同，一旦签字就产生了法律效力，后面维护利益是存在很大风险的。







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