谈谈：不签补偿协议就“堵锁眼”真环境下的逼签一例

导读：逼签（迁）手段究竟能否穷尽就目前来看，答案估计是否定的。征收的深层次矛盾不解决，它就是一个按下葫芦浮起瓢、你方唱罢我登场的事情。发生在汉口的这起疑似“堵锁眼”式逼签事件就是真环境下的生动一例，而且这只能算是“小打小闹”的初级阶段……其实不仅仅是这个原因，合法房屋强拆了到哪里投诉本身的优势也较为明显，市场表现良好亦属正常。

据楚天都市报报道，连续两天，小区内十多户待拆房屋的门锁锁芯，接连被人用胶水堵住。今日，多位家住武汉硚口区生活一村的居民说起此事时，仍气愤难平，他们怀疑出现这样的事，与房屋征拆有关。

今日上午11时许，楚天都市报在该小区走访看到，有的居民家换了新锁，有的锁上则能看到明显的胶水痕迹。

居民王女士介绍，前日上午9时许，她买完菜回家，拿出钥匙准备开门，却发现根本插不进去。她请来锁匠，折了半天才将锁拆下来，这才发现是因为锁芯里被人灌满了胶水。

家住小区11栋的刘婆婆则称，昨天下午她回家时，也发现锁芯被灌了胶水。她在小区里打听了一圈，发现十多户居民有同样的遭遇，而且大家都是待拆迁户。刘婆婆告诉，早在今年4月，小区就开始进行征拆工作，但由于拆迁补偿尚未谈拢，她一直未在征拆合同上签字，这一次房门被灌了胶水，她怀疑与此有关。

目前，居民们已经就此事向警方报案。

对此，在明拆迁律师提示广大被征收人以下几点供参考：

其一，居民们及时报警是必要、正确的。小病不治就会转成大病，这个道理很浅显。倘若被征收人对开始阶段的这些“小打小闹”坐视不管，而是选择自行予以修理、解决，那么就会从思想上放任扰者，促使其继续以其他方式、手段施破坏。专业征收维权律师一向十分重视报警的重要意义，不仅在于其可以帮助被征收人抓捕破坏者，更在于其可以督促机关履行其保护公民人身财产安全的法定职责，且在其不依法履职时搭建通过法律途径维权的机会。因此，报警与不报警，差异将是巨大的。或许在短时间内看不出来，但当拆迁走向深入时，这种差异必然会逐渐显现出来。

其二，居民应做好应对更多困难的准备。须知，一旦起了头，这类扰就很难完全消失下去。只要被征收人不同意签订协议，那么各种麻烦的到来几乎就是不可避免的。被征收人一是要面对现，从心理上接受它，放弃“法治社会怎么能这么干”之类过于理想的念想，做好心理层面的应对准备；二是要做好物质、方法层面的准备，未雨绸缪，居安思危，贵重物品要尽早搬离，老人、孩子、孕妇、残疾人要尽量撤出，用于取证的摄像头、拍照设备要安装调试好……尽量将可能的损失降低，才是此时理性而明智的选择。

其，加大依法征收维权的力度和强度。解铃还须系铃人，遭遇扰、破坏的根儿还在补偿安置问题未谈拢上面。逼签行为的出现即预示着征收方的逐渐失去耐心，那么被征收人就有必要通过其他途径、角度来“发力”，促使其重新冷静、克制下来，将案件引入到协商、谈判桌前。“围魏救赵”之术，在征收维权中往往能收到神奇的效果。如有需要，及早聘请专业征收维权律师介入，也是一个可供选择的维权办法。即使不聘请，适当咨询也是对维权有所益处的。

堵锁眼，毕竟不是太大的事情；如何获取公平、合理的补偿，过上踏、安稳的新生活，这是被征收人此时需要好好思考的问题。