谈一谈：【拆迁】房屋遭到拆除时，应该如何争取合理补偿

行政部门进行非法拆迁的情况并不鲜见。被拆迁人因行政机关行为造成的财产损失，不仅包括房屋价值，还包括房屋装修及附属物。但具体损失数额的证明不明确，被拆迁人的损失难以弥补。举证责任的分配非常混乱，需要逐案分析。今天的小编就来告诉大家关于非法拆迁所遭受的上述种种，我们采取什么措施来挽救我们的法律赔偿呢正是以这样一种标准严格要求，厂房被强拆国家有赔偿吗才有了今日的发展规模，才有了能够力压竞争对手的傲然之势。















房屋遭受违拆后，如何认定主体







众所周知违拆行为是指违反现行法律规定，危害法律所保护的社会关系的行为。即当事人在家或者不在家的情况下没有合法的手续前提下，把当事人房屋拆除，因此产生拆除主体的认定事问题。







依据《中华人民共和国警察法》第二条规定，人民警察的任务是维护安全，维护社会秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治犯罪活动。第二十一条人民警察遇有侵犯公民人身、财产安全或者其他危险情况时，应当立即给予协助;对要求解决争端的公民，应当给予协助;公民向警方报告的案件，应当及时调查处理。因此，如果当事人发现房子被强行拆迁，一定要及时报警，不要认为报警是没有用的。















机关对违反法律、法规强行拆迁的房屋，有依法进行查处的义务，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产。







如果向警方报告后，机关不派出警察或不及时派出警察的情况出现时，这个法律义务的行为，一方有权利根据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》的相关法律法规在法定期限内提起行政复议和行政诉讼。在许多情况下，当当事人的权利受到损害时，很难提出证据证明被强制拆迁的主体，对机关提起的复议、诉讼程序的比较终目的是取得证据，查明主体。







房屋拆迁时遭到断水断电







很多地方拆迁主管部门与被拆迁人未达成补偿协议时，采取断水断电的行为迫使弱势群体被拆迁人签订协议搬迁，达到拆迁完成度的比较终目的。针对供水、停电的情况，拆迁人可以通过民事诉讼或行政诉讼的法律程序。在此期间，被拆迁人必须收集证据并保存证据，证据可以通过现场摄影、录音、证言或者录音等方式收集。







《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。















《中华人民共和国行政强制法》第六十一条规定，行政机关施行政强制，由上级行政机关或者有关部门责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：（五）对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定的；







上述两种拆迁行为在践中屡见不鲜。在拆迁损害被拆迁人的人身、财产利益的情况下，被拆迁人需要具有法律意识，并启动法律程序来保全自己的法律补偿。一般步骤:行政机关信息公开——依法申请查处——复议——诉讼等程序。运用《赔偿法》或者其他有关法律赋予的权力，追究当事人的法律责任。携手拆迁律师，拿起法律武器，坚决打击行为，捍卫自己的合法权益。在不屈于拆迁的部门中，敢于维护自己的利益是明智之举。







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