说一说：【农村宅基地拆迁】农村宅基地征收程序以及相关法律法规

农村宅基地，顾思义，农村土地中用作住建设住宅的土地，农村宅基地是由村集体具备所有权，农民具备使用权的土地。上述的结论表明拆迁律师事务所免费法律咨询很大程度上能够给市场带来新的活力，让行业良好的发展。















农民拥有宅基地，质上是农民拥有宅基地的使用权限，所有权归为农村集体经济组织所有，宅基地土地不能够买卖也不能继承，但是可以在集体经济组织成员之中互相进行土地流转。







在农村征地拆迁中，偶尔能听到“小产权房”这个词，这种房屋大多是在宅基地土地上建设房屋之后，没有及时申请房屋产权证，因此也被称为“证房”。















农民如何才能拥有农村宅基地呢







这需要农民朋友符合规定，然后向村里申请审批宅基地土地，申请之后可以进行房屋建造，但是要注意！不能超过各个地方的法律法规，否则超建部分很有可能会被收取罚款，而且在拆迁时大多会被认定为违建。







随着不断发展，许多农村土地已经被纳入到土地规划当中了，因此提前了解自家的土地和房屋是比较好的选择，这样面对拆迁陷阱时不容易上当受。















因此广大农民朋友比较好能够提前了解自己房屋的情况，避免临时“抱佛脚”！为自己首时间争取合法利益。







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