解读拆迁程序怎样起诉

为了发展农村，对很多地区都有扶持政策，也会为了带动当地的经济而建设一些新型的工程项目，建筑工程肯定是需要占用大家的土地或者房屋的，也可能会出现的拆迁行为，那么拆迁程序怎样起诉下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。事实上房屋拆扦补偿越来越受到广大客户的欢迎，市场表现力也逐渐提升。

一、农村房屋拆迁程序有哪些步骤

1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁施单位施拆迁；

2、拆迁范围内调查、摸底；

3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算；

4、按规定委托评估单位评估；

5、会同建设单位申办拆迁许可证；

6、拆迁公告；

7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点；

8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书；

9、施单位和评估单位进场际操作；

10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人；

11、拆迁施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书；

12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决；

13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房；

14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收；

15、工程决算；

16、整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。

17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

二、拆迁程序怎样起诉

1、向人民法院提起行政诉讼

（1）行政裁决是行政诉讼的前置程序

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。

施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

（2）对裁决不服的，可以向人民法院提起行政诉讼

任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事认定、行政程序、法律适用、有超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。

2、向人民法院提起民事诉讼

（1）未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以向人民法院提起诉讼

根据《比较高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》的相关规定，拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。

（2）当事人向人民法院提起民事诉讼有以下情形：

①拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。

②拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

以上就是为大家整理介绍的关于”拆迁程序怎样起诉“等相关法律知识。如果对方有的拆迁行为的话，而且协商不了的话，是可以向人民法院提起民事诉讼的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，为您提供帮助。

本文转自“络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。