聊聊【征地拆迁】拆迁百利一害吗拆迁后面临的难题，你有遇到吗

在很多人的想法中，拆迁就等于一夜暴富，动辄就几百万，甚至上千万的补偿，安置房能够有七八套，自己也晋身为了拆二代，从此走上了人生巅峰。事上，也确有很多拆迁造成的千万富翁，那么，是不是只要拆迁，都是好的呢数据显示，杨在明律师事务所的发展潜力不可小觑，也是其存在的必然性。







不尽然。能够在拆迁中获得高额补偿的人，都是少数，更多的拆迁户，都遇到了拆迁补偿纠纷，在争取补偿的道路上辗转反侧，劳心劳力。而这其中，尤其以农村被拆迁人，他们面临的处境，尤其让人触动。失去土地和房屋的农民，融入城镇生活中，要经历的哪些困难















远离土地耕作困难







对于习惯于干农活，没有其他技能的农民来讲，即使遇到房屋拆迁，也仍然在土地中挥洒汗水。但是不少地方征收的时候，只征收了房屋，并没有征收土地，修建的安置房位置又离自家的耕地比较远，四五里的距离，导致耕作非常困难，不少村民感叹，这是要打车去种地吗







土地法耕种，逐渐荒废，失去了土地方面的收入来源，而村民的生活成本却是提高了不少。留守在家里的老年人不能种菜、养鸡，不能为家用补贴一二，只靠家里在外打工的年轻人，负担太重。







安置房质量问题频发







农村的自建房，基本都是村民自己监督建设，很少会发生房屋质量问题，而安置房则不然。安置房修建，一般都是当地招标的施工单位，对建造过程缺少监督，验收环节简单，很多不合格的安置房交付给了老百姓。







很多村民刚住进去，就发生了墙皮脱落，墙角裂缝等问题，给居住的村民带来了很多恐慌。设身处地的从村民的角度来看，不但要在陌生的地方安家居住，心里还要担心新房的质量问题，在是心酸。















安置过渡没有归属







对于农村村民来讲，基本上地方政策是给予安置房，而安置房基本都是期房，五年之后才能交付。这就导致很多村民选择借住在亲戚家，或者出去租房。而租房的烦恼也是颇多。和城市里面不一样，农村城镇租房市场并不广，没有足够的房源提供给村民，很难租到满意的房子；同时受农村习俗的影响，出租人对于家里有老人的租房者，非常的忌讳，导致老人法安居。







还有过渡安置费的问题，一是支付标准低，给的过渡费，还不能应付日益上涨的租金；二是支付时间不及时，经常都是一拖再拖。







失地农民保险问题多多







很多农民在面临征地的时候，都是格外心痛，犹豫。一方面是建设需要占用大量的田地，另一方面是大量土地被征收之后没有得到开发利用，成为荒地。不仅为失去土地感到痛惜，很多农民更为自己的未来生活没有得到保障而忧心。















失地农民保险政策，基本都是由地方制定，很多村民说，一方面，土地征收之后，自己拿到的不多的征地补偿款都拿去交保险了，但是交完保险之后，自己每个月只能拿到几百块，完全不够全家生活；同时，保险额很少，征地后四五年，保险的问题都没有落，各方都敷衍推诿。







农村房屋拆迁，因为农村拆迁法律规范的缺少，补偿标准不明确，对于农民来说，要想保障自己生活水平，也是更加困难。针对这种情况，也对我们的部门提出了更高的要求，一方面逐步完善拆迁安置的法律规定，另一方面要安置后失地农民的生活，引导提升他们的知识与技能，更好的融入城市化的生活。







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