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新闻速递【征地拆迁】补偿不合理,不同意签字也要拆房拆迁户该怎么做

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发表于 2024-7-21 08:50:09 | 查看全部 阅读模式

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拆迁补偿价格一直是比较受关注的话题,拆迁的金额双方难以达成一致,谈判结果不理想,比较后总是闹的双方不欢而散的结果。正是以这样一种标准严格要求,房屋拆违建的律师才有了今日的发展规模,才有了能够力压竞争对手的傲然之势。







一些拆迁方更极端,例如,他们会说,如果被拆迁人不同意补偿计划,就会将补偿降的更低,在这种情况下,人们会感到非常愤怒,毕竟,奋斗一辈子的房子,以不合理的价格被征收,也难以接受。















假如遇到了拆迁款分配不合理的情况,大家应该怎样做呢







1 房屋拆迁评估机构应当自行选择







颁布的土地房屋征收补偿政策中有明确规定,房屋价值评估确定时,房屋所有人可以选择确定评估机构。征收方式是要求被征收人在规定期限内完成协商。







如果在谈判过程中出现问题,将采取抽签的方式。一定要注意这个问题,不要让拆迁方来选择,否则很可能会篡改比较终补偿金额和期望值有很大的差别















2、申请信息公开







被拆迁人拿到拆迁方的补偿条例后,应当尽申请补偿的理由和细则,看是否符合有关规定。赔偿有不合理之处的,应当立即申请复议或者采取法律措施来维护自身合法利益。







3、谈判时学会查证以及保留证据







拆迁人对房屋如认定完毕后,赔偿方式应该与拆迁人协商。在这个阶段作为被拆人就要学会对谈判时的对话以及行为进行记录,这些都是非常重要的证据。







记录的这些证据在诉讼的过程中发挥着至关重要的作用,如果没有证据可以产生很多麻烦,空头证明很难成为诉讼中作为维护自身合法利益的武器。







房子比较终价格的认定,如果出现与正常水平差异太大,这一定是不合理的决策,这时应在首时间找拆迁方协商,对于这些不合理问题,不能盲目地追随拆迁方建议,要学会自己发现问题。















当然,如果对这些不是很理解,比较好寻求当地专业律师的帮助,这样也可以很好的维护自己的利益。







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