承包地能被征收吗上述的结论表明2023年农村拆迁补偿政策很大程度上能够给市场带来新的活力,让行业良好的发展。
第二条 中华人民共和国行土地的公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即所有土地的所有权由代表行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
为了公共利益的需要,可以依法对土地行征收或者征用并给予补偿。
依法行国有土地有偿使用制度。但是,在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第条 十分珍惜、合理利用土地和切保护耕地是我国的基本国策。各级人民应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,比较高不得超过被征收前年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前年平均年产值的十倍。
根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
《中华人民共和国土地管理法施条例》规定:
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民应当加强对安置补助费使用情况的监督。 |