分析【拆迁】法律禁止夜间偷拆强拆，请停止侵犯被拆迁人合法权益的行为

践中，这样的情形似乎屡见不鲜，因为双方没有谈妥征地补偿标准，被拆迁人未签署补偿协议，于是在被拆迁人毫不知情或者力反抗的情况下，拆迁方趁深夜将房屋强行拆除。由于这种拆迁行动施的比较突然，拆迁户往往防不胜防，以致于利益受到极大损害。正是因为拆迁律师事务所在线咨询的迅猛发展，所以给行业也带来了新的契机。







从法律层面来讲，夜间强拆行为是的，那么在法律上，这种行为究竟该负哪些责任呢















夜间强拆违反行政强制法







在现生活中不论是《宪法》、《民法通则》还是《物权法》等法律，都表明这样一个道理：公民合法的私有财产不受侵犯。







对于家庭来说，房子就是根本，是家庭成员得以生存的前提，只要是合法获得的房子，任何人都不能破坏，如果是为了公共利益征拆，也应该在公平补偿到位并获得房主允许的情况下才准拆除。







而在践中却常常出现补偿还没结果就施夜间强拆的情况，这是违反法律规定的，于百姓不利的。







《行政强制法》第四十条规定：“行政机关不能在夜间或者法定节假日施强制执行。”通过这条规定我们也可以看出，夜间强拆的行为。







带头强拆者或被行政拘留







在没有经被拆迁人同意的情况下，一群人在半夜肆意拆你家房子，这种行为应该受到怎样的处罚呢







依据《治安管理处罚法》第四十九条规定：“有意损坏公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；较严重的情节，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。”







也就是说，在夜间偷拆被拆迁人房子的人需要承担相应的处理责任，虽然是要拘留所有的人，但发动在夜间偷拆的人是需要负责的。















民事方面百姓可以申请赔偿







房子没了，可不是说拘留几个人就能解决的，财产的损失一定要索赔，那么在房子被拆后可以怎样索赔的：







《侵权责任法》第十九条规定：“侵害他人财产的，财产损失需要按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”；







《物权法》第十六条规定：“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以要求修理、重作、更换或者恢复原状”。







其，想要在房子被强拆后还能恢复原样是基本不可能的，所以建议大家走申请赔偿的程序，因为这是拆迁方必须要承担的民事责任。







引发刑事案件的带头人或被判刑







有的拆迁会引发严重的刑事案件，这不需要多做解释相信大家应该都明白，如果发生类似的严重事件，拆迁方负责人的责任可就大了。







《刑法》第二百七十五条规定：“有故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处年以上七年以下有期徒刑”。







这条法令的意思也就是告诉大家，如果拆迁方有以上的行为，那么就得有人出来负刑事责任了。







总之，合法财产是受到法律保护的，不管是谁如果侵犯了他人的合法财产，往轻里说应当承担行政责任和民事责任，往重里说应当承担刑事责任。当然，非法强拆也属于侵犯他人合法财产的行为。







虽然对于房屋夜间偷拆的情况，被拆迁人法做到提前防范，但是亡羊补牢，为时不晚。那么在遇到夜间偷拆时，被拆迁人应当如何做，才能更好的在之后的权利救济上占有绝对势。接下来就谈谈这个问题。















遇到夜间强拆的状况时，大家应该怎么走维权程序







1、一定要及时拨打报警







请大家牢记，首时间报警，这是非常有必要的！







在现生活中，一些被拆迁人会认为警察和拆迁方之间是互相袒护的，报警也没有用。大家千万不能有这种想法，切记，房子被强拆一定要报警，因为这会让你在接下来的工作中变得更加主动。







打击犯罪是警察的一项重要职责，在接到你的报警后如果警方首时间介入，也许会对拆迁行为起到制止作用，避免损失扩大化，而且在你拨打了报警后，警方那边就会存在报警记录，如果警察不及时出警，在后期你可以追诉警方的相应责任。







2，对现场进行证据收集







在强拆发生后，你可带领自己的亲戚朋友对现场进行拍照、录像，如果你被强拆方控制了的话还可以保证其他人继续为你取证，如果有其他目击者在现场，需及时获得他们的联系，以确保在后期诉讼时，有证人愿意为你出庭。







3、委托专业律师介入维权







遇到房子被强拆的情况，此时要尽量控制自己的情绪，不能采取过激的行为，硬斗的解决不了问题，采用诉讼维权的方式才是比较科学的。















当然，如果你已经走到了房子被强拆这一步，那么可以证明你们前面的谈判都是失败的，这时比较好有专业律师介入，利用律师的经验来帮你维权是比较明智的选择。







拆迁涉及的法律众多，疏忽其中的任何一个环节都有可能导致你败诉，造成的直接影响就是获得的补偿更少，这时聘请专业律师介入，会更加有利于自己获得比较大化的权益。







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