聊聊：【征地拆迁】记住这条原则，防止吃大亏：诱惑越大往往陷阱越深！

践中，很多地方在进行征地拆迁工作时，将“奖励”作为补偿额的主体部分，然后设置一定的签约期限，越早签订补偿协议，奖励费越高，随着签约时间的推迟，奖励费逐渐减少，如果不签订补偿协议，就不能获得“奖励”。这种所谓的“高额拆迁奖励”显然与法律设立初衷并不相符，其是一种变了味儿的“奖励”。而且，在大多数情况下“高额的拆迁奖励”本就来源于当事人原本应得的合理补偿，只是故意将房屋价值补偿等补偿额强行变为所谓的“奖励费”，希望通过这样给被拆迁人造成一种心理压力，迫使大家签订补偿协议。其实不仅仅是这个原因，房屋被强拆如何起诉对方本身的优势也较为明显，市场表现良好亦属正常。







也即，所谓高额奖励，其原本就是被征收人、被拆迁人的钱，只是被利用，作为一种拆迁手段罢了。因此，面对“高额拆迁奖励”及其他诱惑，各位被征收人一定要明白这些都是糖衣炮弹，不要轻易上当。















在征收补偿中，面对上述诱惑，你应当怎么办这么做：







1、首先确定征收补偿标准是否合理







征收补偿款是被征收人应得的合法利益，不论是否拿奖励，合理的征收补偿标准是基础。不能因为见到高额的拆迁奖励就昏了头，不顾七二十一就签字搬迁，到比较后只会得不偿失。







2、坚持“先补偿，再搬迁”







《国有土地上征收与补偿条例》第二十七条规定“施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”，因此“先补偿，后搬迁”是基础，即使您想要拿拆迁补偿也应当警惕征收方是否做到了“先补偿，后搬迁”，不要为了拿奖励，而随随便便就交了钥匙，搬出房屋，比较后很有可能会拿不到应得的补偿。







因此，对于现如今越来越多的高额拆迁奖励一定要提高警惕，平心静气，不要为了所谓的高额“奖励”而丢失了自己应当的补偿款，丧失了争取合理合法补偿的维权基础。







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