新观点【土地征收】这年头征地都是直接明抢么，啥也不说，啥也不给！

比较近，小编遇到偏多的一类咨询是村里张贴公告，限期搬离通知书，光说搬离的日期和期限，早搬有奖励。但是补偿方案、征地单位、征收主体、征地批文均没有。针对对这种情况，有友说就跟明抢一样，限期内不搬就是强制搬离，遭遇此情况的朋友应当怎么办呢听小编给大家讲述。恰好，很多人因苏州房屋拆迁咨询律师而带来更多的益处，使之蓬勃发展，对行业的促动也是较大的。







一、了解征地程序、征地信息







根据新的《土地管理法》，征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民予以公告并组织施。县级以上人民征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少十日，听取被征地的农村集体经济组织及成员、村民会和其他利害关系人的意见。根据新的《土地管理法》，征收集体土地先签订协议后办理征地审批手续，但是对于这种什么文件都没有，只是要求搬迁的对于被征地农民来说很没有保障，没有安全感。















所以，针对这种情况，被征地农民要主动出击，了解征地信息。首，申请信息公开获取获取该地的拟征收土地现状调查、社会风险评估、补偿安置方案、补偿款是否足额到位；第二；如果被征地农民对补偿安置房案不满意，认为不符合法律、法规规定的，可以向县级以上地方人民申请召开听证会。







二、征收农村房屋应当有哪些补偿







根据《土地管理法》的规定，征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁，居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，提供如下补偿方式：（1）重新安排宅基地建房；（2）提供安置房；（3）货币补偿，论哪种方式均应公平、合理。此外，还包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用。







因此，被征收房屋农民如果遇到只能选安置房、或者只能选择货币补偿不能选择安置房的情况时，要知道这是的。















、是否会被强拆







很多被征地农民都担心在规定期限内不搬迁是否会被强拆，上面我们提到合法的征收应当是先补偿、后搬迁，因此在拿到补偿或是签订协议前，征收方不敢也不能强制拆除被征收人的房屋。







其想要强制拆除被征收人的房屋，应当向被征地农民作出责令限期交出土地书或是补偿决定，在收到责令限期交出土地书或是补偿决定后法定期限内不复议、不诉讼的，征收方才可以申请人民法院强制执行。因此，被征收人不必过于担心！







当然也不排除有些地方征收方比较暴力，不按照法律规定来。那么被征收人有可能遭遇强拆，所以为了以防万一，被征收人提前要对屋内物品、房屋状况拍照、录像，将贵重物品保存好！







以上就是关于被征地农民应该了解的一些基本知识，希望可以帮助到有需要的朋友！







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